안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 우리나라에서 전세가 사라지지 않는 이유?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.수요가 있으니 전세의 공급이 계속되지 않을까요. 전세는 오래된 관습으로 하루 아침에 사라지지는 않을듯 싶습니다.
부동산
Q. 월세 계약서 확정일자는 어디서 받나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.온라인상 대법원인터넷등기소 싸이트에서 비대면으로 신고 가능하며, 오프라인상 에서는 관할 소재지 주민센터에서 하실수 있습니다.임대차신고시 확정일자는 자동으로 부여 됩니다.
부동산
Q. 새 아파트를 처음 구매할 때 과정이 알고 싶어요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.계약금의 금액은 정해져 있는것은 아니며 통상 총 매매대금의 10% 선에서 주고 받습니다.잔금의 지급 시기도 정해져 있는것이 아니고 거래 당사자간 협의후 결정하시면 되겠습니다.
부동산
Q. 네이버 부동산으로 전세 매물을 보고 등기부등본 조회할 때 질문이 있습니다
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.몇호인지 알려 달라 하시면 알려 주시는 중개사분도 계시고 알려 주지 않는 중개사분도 계십니다.해당 매물을 먼저 현장 방문하시고 마음에 드시면 중개사분께 등기 발급해 달라 하시는게 낫지 않을까 싶네요.
부동산
Q. 아파트 월세를 놓게되면 세금 궁금 합니다
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.보증금 6천만원 이상 또는 월차임 30만원 이상의 임대차계약은 임대차신고(전월세신고) 를 하셔야 합니다.