안녕하세요 이민기 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 3억정도 아파트에 당첨이 되었는데 세금이 어느정도인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 본인명의 빌라가 공시지가 기준 1억원 이하를 체크해야합니다. 또한 조정구역 / 투기과열 지구 등 해당여부도 체크해야 합니다. 취득하시는 주택의 전용면적도 체크해야합니다. 주어진 정보가 없으나 최대 8%까지 부과 가능합니다.
양도소득세
Q. 아파트 구입후 2년안에 매매시 세금?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.올해 6월 1일부터는 1년미만 주택을 양도할 경우 70%의 세율을 적용하고 2년 미만은 60%가 적용됩니다. 부득이한 경우가 아니시라면 1세대 1가구 보유2년 (조정 거주 2년) 비과세 혜택을 받으시는게 좋습니다ㅣ.
양도소득세
Q. 이혼시 자동차 재산분할은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이혼시 공동명의 자동차에 대해서는 재산분할로 정리하여야 합니다. 공동명의시 처분 행위 등을 진행할 경우 연락이 안되거나 서류준비가 안되는 등 불편함이 겪게 되므로 대부분 단독명의로 이전등록 절차를 진행합니다. 재산분할에 대해 협의가 되지 않으면 소송이 불가피합니다. 자세한 사항은 전문변호사를 방문하셔서 검토받아 보실 수 있습니다.
종합소득세
Q. 종합소득세신고는 어디서하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자라고 판단이 됩니다. 상품거래(매매)에 따른 부가세, 수익발생(이익, 소득)에 따른 소득세의 신고와국세청 세금산정과 부과에 의한 납부(고지서)가 문제되는데거래사실이 없고 소득이 없으니 신고할 것도 세금 낼 것도 사실상 없으니세무행정상 신고는 하여야 하지만('실적없음'으로) 결과적으로는 신고하나 안 하나 같습니다.신고 안해도 크게 문제 되지는 않습니다.일정 매출, 소득이하의 간이과세자에게는 신고나 납세 자체가 면제되고 있습니다.너무 걱정하지 마세요. 사업 잘 되시고 돈 많이 버실 떄 신고하시고 세금 많이 내시면 됩니다.
종합소득세
Q. 미용실 가게오픈 세무사 알고싶어요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오픈할 때 세무사가 있어야 할 필요는 없습니다. 오히려 법무사의 도움이 필요합니다. 다만 오픈 후 절세를 위해 인건비 등 절세전략을 세무사가 컨설팅 해줄 수 있으며일반과세자로 전환 시 기장 등을 대리해 줄 수 있습니다.