안녕하세요. 장수한 전문가입니다.
대출
Q. 전세 계약금 타인계좌 입금 시 전세대출 문제
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.전세 계약금을 계약자 본인 명의가 아닌 타인 명의 계좌로 입금한 경우, 전세대출 심사에 불리하게 작용할 가능성이 있습니다.대출기관은 계약금 입금 내역을 반드시 확인합니다. 계약금이 계약자 본인의 계좌에서 빠져나갔는지, 혹은 계약자 명의가 아닌 타인 계좌에서 입금되었는지 매우 중요합니다.전세대출은 대출 심사 과정에서 자금 출처에 대한 엄격한 검증이 이루어집니다. 따라서, 이미 타인 계좌로 입금했다면 자금 출처 증빙서류, 증여 계약서 또는 자금 이체 내역 등을 준비해 대출 심사시 제출해야 합니다.그리고 먼저 대출기관 담당자와 사전에 상담하여 상황을 설명하고 조언을 받으십시오.
경제동향
Q. 6월 소비자물가지수가 낮게 나오면 7월fomc에서 금리 내릴 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.6월 소비자물가지수가 예상보다 낮게 나온다면, 미국 연방준비제도의 금리 정책에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 7월 FOMC 회의에서 즉각적인 금리 인하가 이루어질 가능성은 낮아보입니다.6월 CPI가 예상보다 낮게 나오면, 이는 인플레이션 압력이 완화되고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 이는 FED가 금리를 인하할 수 있는 근거로 작용할 수 있는 것이지요.다만, 제롬 파월 연준 의장은 최근 포르투갈에서 열린 중앙은행 회의에서, 금리 인하 결정은 데이터에 따라 회의별로 결정된다고 밝혔습니다. 또한, 미국 경제가 견조하게 유지되고 있어 더 많은 정보를 기다리겠다고 언급했습니다. 이는 즉각적인 금리 인하보다는 신중한 접근을 취하겠다는 의지를 나타냅니다.현재 시장에서는 7월 금리 인하의 가능성을 약 22%로 보고 있으며, 9월 회의에서 금리 인하 가능성은 약 74%로 보고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 액면분할과 주식분할의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.액면분할과 주식분할은 비슷해 보여도 조금은 다릅니다. 액면분할은 주식의 액면가를 나누어 주식 수를 늘리는 것을 말하며, 주식분할이란 기존 주식을 일정 비율로 쪼개서 주식 수를 늘리는 것을 말합니다.전자는 거래 단가를 낮추어 주식 유동성을 높이고, 소액 투자자의 접근성을 높이기 위해 사용됩니다. 반면, 후자는 액면분할과 비슷하게 거래 가격을 낮추고, 투자자 접근성을 개선하고 주식 유통량을 늘림으로써 시장 활성화를 유도하기 위함입니다.전자는 액면가가 낮아지지만, 주식 수가 늘어나서 자본금 총액은 같으나, 액면가와 자본금 총액이 그대로이나, 단순히 주식 수만 증가합니다.두 경우 모두 주식 수는 늘어나고, 주당 가격은 비례해서 낮아집니다. 투자자의 지분 비율이나 총 투자 금액은 변하지 않습니다.
무역
Q. 트럼프의 관세 정책은 무엇을 위한 것인가요?
안녕하세요. 장수한 관세사입니다.미국이 어제 발표한 25% 관세 부과 및 BRICS 관련 추가 관세 위협의 목적은 무역 협상을 위한 압박 수단, BRICS의 탈달러화 대응 및 미국 패권 유지입니다. 트럼프 대통령은 우리나라와 일본을 포함한 14개 국가에 8월 1일부터 수입품에 25%의 관세를 부과하겠다고 통보했습니다. 이 조치는 협상을 통해 유연하게 조정할 수 있다는 말도 덧붙여, 사실상 무역 협상용 카드로 사용됨을 분명히 했습니다.또한, BRICS의 반미 정책을 지지하는 국가에는 기존 25%에 더해 추가 10% 관세를 부과하겠다고 선언했는데요. 이는 BRICS가 추진 중인 공동 통화 발행 등 탈달러 정책을 겨냥한 것으로 보입니다.트럼프의 속내는 협상 압박을 위한 관세 부과, 탈달러 움직임 견제입니다. BRICS에서는 강한 반발이 예상되며, 이에 따라 글로벌 무역, 통화 패권 구도에 불확실성이 커지고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 역대 코스피 최고 지수는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.종가 기준 최고치는 2021년 7월 6일 3,305.21 이었으며, 장중 기준 최고치는 2021년 6월 25일 3,316.08 이었습니다. 현재 2025년 7월 8일 기준 코스피 지수는 약 3,110 포인트 수준으로 3,100선 초반을 유지하고 있습니다. 감사합니다.