안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 수도권 대출규제로 인하여 서울 및 수도권 부동산 시장에 어떤 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.수도권 대출 규제로 10억 이하 아파트에 훈풍이 불 것 같습니다. 대출을 많이 받아야 하는 고가 아파트는 거래량이 줄 것으로 보이고 이로인해 풍선효과로 그 밑단 가격의 아파트의 가격이 오를 것으로 예상합니다.감사합니다.
부동산
Q. 준공전 아파트의 공시가격 확인 방법 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공시가격은 매월 1월 1일 기준의 부동산 상태를 바탕으로 국토부가 3~4월경에 고시합니다.아직 준공 전이라면 공시가격은 산정되지 않았을 것입니다.준공이 완료되어 등기가 나오고 나서 이듬해 1월 1일 기준으로 최초 공시가격이 고시됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택 청약은 꼭 들어야 하는 상품일까요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약은 세대 당 하나 쯤은 꼭 가지고 있어야되는 통장이라고 생각합니다.지금 당장 쓸일이 없어보여도 일생의 한 번은 청약할 일이 생깁니다.따라서 청약통장은 필수입니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세계약 기간 도중에 해외 나가는 거 위험하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중기청 전세자금대출은 본인 실거주 요건이 중요하긴 하지만 실제로 거주하는지 확인이 어려워 장기적으로 해외 체류하는 경우에도 큰 문제가 발생하지는 않습니다.전세계약만료 전에 귀국하신다면 큰 문제는 없어보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 우리나라가 세계에서 아파트값이 4번째로 비싸다는데 제일 비싼 나라는 어딘가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세계에서 가장 비싼 아파트는 모나코에 있습니다.하지만 전체적으로 우리나라 아파트와 비슷하게 가격이 비싼 나라는 홍콩입니다.감사합니다.