세법에 관한 모든 질문에 대답할 수 있는 세무사
Q. 가족 간 금전 거래에서 10년 단위로 일정 금액은 증여세를 면제해준다는데요.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.일정금액의 증여세를 면제해주는 조건에 특별한 것은 없고 증여자와 증여받는자의 관계가 배우자, 직계존비속, 친족에 해당하면 되겠습니다. 감사합니다.
Q. 승계조합원입주권 보유 중 대체주택 취득시
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.대체주택 양도시 비과세를 적용받기 위해서는 (1) 사업시행인가일 이후 대체주택을 취득하여 1년 이상 거주, (2) 신규주택 완공 후 3년 이내 세대전원이 이사하여 1년 이상 거주, (3) 신규주택 완공 후 3년 이내 대체주택 양도 등의 조건을 충족하여야 합니다. 다만 승계조합원의 경우 비과세가 적용되지 않으니 확인을 부탁드립니다.감사합니다.
Q. 형제간 부동산 공통투자(단독명의) 시 이득신고처리방법
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.초과이득으로 b에게 지급한 1천만원 중 차용증에 따라 계산한 이자상당액에 대해서는 소득세가 과세될 것이며, 1천만원 중 이자상당액을 제외한 나머지 금액은 증여세가 과세될 것으로 생각됩니다.그러나 a명의임에도 불구하고 실질상 a와 b가 5천만원씩 투자한것으로 볼 수 있으므로 b의 투자에 따른 1천만원의 이득은 사업소득으로 보고 소득세로 과세될 가능성 또한 있습니다.감사합니다.
Q. 혼인신고 전 관계에서 LH 대리 입금 물어볼려구요!
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.입금자명이 여자친구의 이름으로 되었다 하더라도 전산상 입금자는 귀하로 조회가 될 것입니다. 현재 '특정 금융거래정보의 보고 및 이용 등에 관한 법률'에 따라 1천만원 이상의 거래에 대해서는 금융기관이 금융정보분석원에 보고를 하도록 되어있고 국세청은 해당자료를 금융정보분석원에 요청할 수 있습니다.5천만원 거래에 대해 여자친구분은 증여세 납세의무자에 해당하는 것이나 이것 자체 만으로는 조사가 들어올 확률은 그렇게 높지는 않습니다. 다만 향후 아파트 취득 자금출처조사가 진행되는 경우 귀하가 여자친구에게 증여한 금액은 문제가 될 가능성이 있습니다.감사합니다.
Q. 월급이 180일때 연금등 세금을 제했을때 얼마을. 수령하나요? 또월급 이 240일때는. 어떤지 알려주세요 나이때는 30대입니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.비과세 식대 20만원, 부양가족이 없는 것으로 가정하여 계산하는 경우(1) 월급 180일 때국민연금 (4.5%)72,000원건강보험 (3.545%)56,720원요양보험 (12.95%)7,340원고용보험 (0.9%)14,400원근로소득세 (간이세액)10,980원지방소득세(10%)1,090원월 예상 실수령액1,637,470원(2) 월급 240일 때국민연금 (4.5%)99,000원건강보험 (3.545%)77,990원요양보험 (12.95%)10,090원고용보험 (0.9%)19,800원근로소득세 (간이세액)25,950원지방소득세(10%)2,590원월 예상 실수령액2,164,580원네이버에서 임금 계산기를 검색하시어 확인하는 것도 가능합니다.감사합니다.