안녕하세요. 랜드전문가입니다.
Q. 집을 팔아야 할까요? 가지고 있어야 할까요??
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.이자가 높다면 대환해서 이자 낮추시길 바랍니다 투자용으로 사신집 아니시라면 실거주라면 이자 낮추시고 한채는 보유하시는게 좋습니다 지금 하락기라 힘드시지만 상승기 들어가면 실거주 한채라도 있으셔야 헷징이라도 됙겠죠
Q. 부동산 전세자금 대출에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.어지간하면 다 나옵니다 2억있으시면 대출도 얼마안하셔도 되는데 은행방문해서 상담해보세요 대출지장 없을듯합니다
Q. 임대차 월세 계약시 등기부등본
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.중개수수료 안주시는것도 아닐건데 고객의 정당한 권리를 무시하면 충분히 따지세요 요즘같이 전세사기가 많아 불안하신분들 많은데 당연하게 요구할수 있는것이구요 중개사도 당일자료 준비해두는것도 당연한겁니다
Q. 요즘 전세 월세 어떤것이 이득 인가요
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.알아보신집 전세대금들어갈때 이자랑 월세를 비교해보세요 그럼 멀선택해야할지 알겁니다전세사기 같은거도 월세로 갔으면 적은보증금에 큰사고 없었을수도 있습니다 전세가 점차 사라질겁니다
Q. 월세를 받아내는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.돈은 없는 사람에게 민사로해본들 돈이 없으면 못받습니다 월세를 많이 밀렸다니 계약종료하시고 밀린월세는 민사로 받는수 밖에 없는 너무 번거로우니 협의 잘하셔서 일정금액만 요구해보세요