안녕하세요 조영민 전문가입니다.
Q. 와이프한테 돈 송금해도 나중에 문제가 되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.주택을 취득하는 것이 아니기 때문에 전세보증금을 다시 본인명의로 회수하시는 경우에는 증여문제가 발생하지 않습니다. 또한 배우자간 증여는 증여일로부터 10년간 6억원까지 공제가 되므로 증여게 과세문제도 발생하지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 아파트 2채 매도시 양도세 유의사항 문의
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.양도일은 잔금일과 소유권이전등기접수일 중 빠른날입니다. 합산 기준은 1월 1일~12월31일의 연도기준이므로 질문 내용처럼 올해 12월 31일에 매도하고 내년 1월 1일에 각각 매도하는 경우 합산대상이 되지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 증여할때 세금은 누가 내는 건가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.증여세 납세의무자는 증여를 받는 수증자이며, 상속세 납세의무자는 상속인입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 연말정산 시 세금을 절약하는 좋은 꿀팁이 있나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.연말정산을 대비하기 위해서는 연초부터 하시는 것이 좋습니다. 지출관련으로는 신용카드보다 체크카드 또는 현금영수증 위주로 사용하시는 것이 소득공제를 좀더 받을 수 있고, 연금저축 또는 퇴직연금에 가입하시는 것 또한 연말정산에 도움이 됩니다. 지출이 적다면 부양가족 인적공제를 활용하는 방법도 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 오피스텔을 사면 취득세가 많이 붙을까요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.오피스텔은 구입시 주택 취득세로 과세되지 않으므로 4.6%의 취득세율이 적용됩니다. 반면 주택구입의 경우 주택수에 따라 취득세율이 다르지만 일반적으로 1주택의 경우 주택가격에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.