안녕하세요 조영민 전문가입니다.
종합소득세
Q. 세대주가 아닌 급여소득자의 주민세는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.세대주 여부와 관계없이 근로소득자는 회사로부터 매달 급여를 받을 때 4대보험 및 근로소득세, 지방소득세(주민세)를 공제한 후 지급받습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 1가구 2주택 구축 양도세 질문드립니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.질문1) 1가구 2주택일 경우 양도세 중과 된다고 알고 있는데, 장기보유 혜택이 적용 될까요?-> 현재는 중과배제 유예상태이므로 중과세가 적용되지 않고 장기보유특별공제를 받으실 수 있습니다.질문2) 양도세 계산기에 필요경비 항목이 있는데, 실입주가 아니라 계속 전세 혹은 월세로 있던 상태라 보일러 수리 나 벽지 도배 누수 수리 등등 지출이 있었는데 일일히 메모를 해놓지 못해 정확한 금액은 산출이 안되는데 이럴 경우 대충 얼마 정도 식으로 기재를 해도 될까요?-> 단순히 금액기재만으로 경비인정은 불가능하고, 해당 공사와 관련한 계약서, 세금계산서와 이를 뒷받침할 대금지급내역이 있어야 필요경비로 인정됩니다.질문3) 혹시 세무사 사무실에 맡기면 조금이라도 절세가 될만한 부분이 있을까요?-> 절세에 도움이 될 수도 있지만 더 중요한 것은 정확한 신고라고 말씀드리고 싶습니다. 세액이 크기 때문에 자칫 잘못 신고하는 경우 가산세의 불이익이 클 수 있으므로 세무대리인을 통해 진행하시는 것이 안전할 것으로 사료됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
종합소득세
Q. 크몽이라는 프리랜서 활동으로 돈을 번돈은 5월에 신고해야되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.크몽을 통해서 벌어들인 수입에 대해서도 신고의무가 있습니다. 다만, 크몽수입외 다른 소득이 없으시다면 납부할 세금은 없기 때문에 신고를 하지 않더라도 불이익은 발생하지 않습니다. 만약 크몽외 다른 소득이 함께 있다면 합산하여 종합소득세 신고를 진행해주셔야합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 프리랜서로 일하시는 분들은 어떻게 급여를 받고 세금을 납부하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.프리랜서에 해당하시는 분들은 사업소득자로 소득을 지급받을 때 3.3%을 차감하고 사업소득으로 신고됩니다.직장인의 경우 근로소득세 외 4대보험이 공제되는 반면, 프리랜서는 사업소득세 3.3%만 공제된다는 점에서 차이가 발생합니다. 물론 프리랜서는 지역가입자 또는 임의가입자로서 국민연금, 건강보험료를 별도로 납부합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세무조사·불복
Q. 세무서에서 사업자 직권해지한다고
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.사업자등록신청 후 장기간 실적이 없는 경우 세무서에서 직권해지할 수 있습니다. 실적이 없을 때는 사업자등록을 해지한다고 하여 불이익이 발생하지는 않습니다. 관할세무서에 연락하셔서 사업자유지와 관련된 부분을 통화로 직접 해결해보시는 것이 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 조사 대상 세목으로 세무조사 사전 통지서를 받았는데 어떻게 대비해야 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.양도소득세 세무조사 사유는 여러가지가 있을 수 있습니다. 양도소득세 무신고, 감면적용 및 대대매금 관련 등 조사내용이 케이스마다 다르기 때문에 정확한 사실관계는 세무조사를 진행하면서 확인하실 수있습니다. 세무조사는 납세자 스스로 대응하기 어려운 부분이 있기 때문에 세무대리인을 선임하셔서 세무조사 대응을 준비하시는 것이 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 이직을 하고나서 이전에 근무한회사 수입을 5월에 따로해도 되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.현직장에서 연말정산 진행시 전직장 근로소득원천징수영수증을 제출하지 않고 진행할 수 있습니다. 이 경우 전직장 근로소득 부분이 누락되기 때문에 5월 종합소득세 신고기간에 전직장 근로소득을 추가로 반영하여 신고를 진행하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 직계 부동산 매매( 차용증) 문의 드립니다
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.직계존비속 간 매매의 경우 양도소득세 신고 후 매매대금과 관련된 증빙을 요청할 수 있습니다. 1억 2천만원에 대해서 차용증 작성하신다면 추후 세무서에 제출하셔야 하고 어머님이 변제할때까지 사후관리가 적용될 것으로 사료됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 중개수수료 현금영수증 요청시 부가세 달라고 하면 불법아닌가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부동산중개업은 현금영수증 의무발행업종으로 건당 거래금액이 10만원 이상인 경우에는 소비자가 요청하지 않아도 현금영수증을 발행해야 합니다. 따라서 거래할 때 중개수수료는 공급가액 + 부가세 = 공급대가로 하여 수수료 결제하시고 현금영수증을 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
증여세
Q. 부모님 명의 이전 부동산 증여신고 꼭 필요하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부동산 증여는 국세청에 증여신고를 하시는 것을 권해드립니다. 배우자간 증여는 6억원까지 증여공제가 적용된다 하더라도 추후 증여받은 물건을 양도시 취득가액 산정의 문제가 생길 수 있기 때문에 증여재산가액을 확정하신 후 증여세신고를 진행하시는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.