안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
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Q. 주택 임대차 계약 신고란 어떤 것을 말하는 것인가요
① 보증금 6천, 월차임 30만원 초과한 주택 임대차 계약 시 신고 의무② 신고 대상 지역 : 수도권/ 광역시/세종시/ 제주도/ 도의 시③ 계약 체결일 30일 이내 주민센터 또는 부동산거래관리시스템 신고④ 허위 신고 및 미신고 적발 시 최대 100만원 과태료 부과
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Q. 교직원공제회 일반대여를1억받았는데, 주택담보대출 한도를 책정받을 때 dsr상 영향을 받는지 궁금합니다.
교직원공제회 등 회사에서 운영하는 별도 사내대출은 DSR 영향을 주지 않습니다.따라서 은행권에서 별도로 대출을 받으실 수 있습니다. 감사합니다.
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Q. 원룸 계약시 관리비에 티비 포함 , 전기세에 TV수신료 2500원??
TV수신료는 임대인(집주인)과 관련이 없습니다.한국전력에서 일괄적으로 부과하여 KBS에 납부하는 방식입니다.TV를 시청하지 않으신다면 한국전력에 전화하셔서 수신료 해지 신청을 하세요.
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Q. 집주인을 일반적으로 뭐라고 부르나요?
통상적으로 임대인, 선생님, 사장님 이라고 부릅니다.그런데 호칭을 굳이 쓸 일이 있을까요?보통은 '임대인께서' 라고 합니다.
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Q. 임대차 계약 해지하려면 임차인이 해야할 일은?
주택임대차계약은 체결되었을 때 신고 의무만 있을 뿐,해지되었을 때 따로 신고하는 절차는 없습니다.따라서 임대인과 협의만 된다면 임대차계약을 해지할 수 있습니다.