안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
부동산
Q. 월세 계약 도중에 다른 임대 아파트 이사시 고민
말씀하신 사항은 특약에 적어놓지 않아도민법, 주택임대차보호법에 의해 당연한 것들입니다.계약기간 만료 전에는 마음대로 계약 해지가 불가능하고,계약 해지를 주장하는 쪽에서 비용을 부담하는 것이 관례입니다.
부동산
Q. 한강뷰를 가진 아파트가 비싼이유가 뭔가요?
물건의 가격이 비싸다는 것은 수요가 많다는 의미입니다.한강이 보이는 아파트의 개수(공급)는 제한되어 있지만,그것을 원하는 사람들(수요)은 많기 때문입니다.
부동산
Q. 지상철 옆에 위치한 아파트는 소음이 크게 들리나요?
전철 막차가 끊기기 전까지는 간간히 들리는 정도입니다.요즘은 아파트 샷시에도 방음 시공이 잘 들어갑니다.이중창을 닫고 방음 커튼을 사용하면 신경쓸 정도는 아닙니다.
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Q. 부동산을 경매로 살려면 힘들까요?
시중에 많이 나와있는 경매 초보자용 도서를 읽어보세요.아무 지식 없이 물건사듯 경매에 참여하면 낭패를 봅니다.일반인들은 보통 아파트 경매 난이도가 쉬워 많이 참여하며땅을 비롯한 특수물건은 권리분석이 까다로워 어렵습니다.
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Q. 주택담보대출 을받고 추가로 집을구입
대부분 전세자금 대출 상품에는주택구입금지조항이 포함되어 있습니다.만약 어길 경우 대출이 회수되며 기한의 이익을 상실합니다.또한 추후 대출 시 불이익이 생기므로 어기지 않아야 합니다.