안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
부동산
Q. 배우자가 월세 계약자인데 제가 받을수 있나요?
원칙적으로는 불가능합니다계약 당사자가 아니므로, 세입자는 스스로를 보호하기 위해질문자님의 계좌로 월세를 입금하지는 않을 것입니다
부동산
Q. 호가만 올라오는 아파트, 거래없는데 호가는 그대로에요
일명 '시세 띄우기', '호가 띄우기'로 불리는데공공연하게 벌어지고 있는게 현실입니다.일종의 집값 방어 행위라고 보시면 됩니다.
부동산
Q. 묵시적계약연장 중 갑자기 이사를 가게되었는데 다음 세입자를 구해주려했더니 집주인이 집을 팔거라고합니다. 계약해지 3개월을 기다려야하나요?
원칙적으로 따지자면 3개월간 월세를 내는게 맞습니다.그런데 집주인이 괜찮다고 한다면 너무나 감사한 것이지요.집을 처분할거라 세입자가 나가주면 좋다는 생각인듯 합니다
부동산
Q. 전세계약 4년 특약관련해서 질문드립니다.
4년을 거주한다는 특약을 넣었는데 왜 2년만에 만기가 되는 것일까요? 질문이 앞뒤가 맞지 않습니다. 다시 한번 구체적으로 질문글을 올려주세요.
부동산
Q. 부동산 보증금은 만기전에 돌려받지못하나요?
만기 전에 돌려받는 방법은 없습니다. 그게 계약의 힘입니다.현실적인 방법은 새로운 임차인을 구해놓고, 그 임차인으로부터 받는 방법입니다.