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안녕하세요. 진심을 다하는 공인중개사 윤덕성입니다.전문가 소개
이름
윤덕성직무/직책
프리랜서활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
서울특별시
강남구
강동구
송파구
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아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
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부동산2024년 8월 5일 작성 됨
Q. 아파트에 융자가 많은 집은 경매로 넘어갈 가능성이 높은 곳인가요?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.대출이 많고 근저당이 잡힌 매물은 소유주의 대출이자 상환 능력에 따라 위험한 매물일 수 있습니다.근저당이 시세 대비 50%를 넘는다면 특히 조심하시길 바랍니다.
부동산2024년 6월 22일 작성 됨
Q. 요즘 부동산 경기가 좋나요? 서울은 전고점 근처거나 뚫고 매도자 우위같은데요
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.서울과 수도권은 수개월째 거래량이 늘고 집값이 상승추세를 보이고 있습니다.반면 지방은 아직 회복이 더딘 상황입니다.아직 부동산 경기가 완전히 회복했다고 판단하기는 이르면 전국적인 거래량 추이를 지켜볼 필요가 있습니다
부동산2024년 5월 17일 작성 됨
Q. 전세 사기가 요즘 많은데 사기 피하는 방법 있을까요???
안녕하세요.전세 사기는 정말 주의를 기울이지않으면 누구나 당할 수 있습니다.먼저 명의자 본인거래, 등기부등본 직접 출력하여 부동산과 비교, 근저당 확인, 보증보험 가입 등 확인이 필수이입니다.특히 시세보다 저렴한 물건은 더 주의를 기울여야합니다.감사합니다.