어쩌면젊은구관조
- 부동산경제Q. 월세 사는중입니다. 질문드립니다...안녕하세요.2022년 7월 28일에 2년 월세로 계약후, 묵시적 갱신이 되었습니다. 그럼 2026년 7월 28일까지는 거주는 보장되는게 맞을까요??왜냐하면, 오늘 부동산에서 전화가 왔는데 집주인이 전세로 내놨는데 손님이 집 보러 가고싶데서, 알겠다고 했는데, 생각해보니 이사간다는 말도 없었고, 집주인도 아무말도 없었고, 제가 월세로 살고 있는데 전세로 집을 내놓는게 잘 이해가 안됩니다.혹시 몰라 네이버 부동산에서 찾아봤는데 전세로 올려놓았네요. 입주가능일이 4/10일로 되어있는데 2달도 안남았는데, 위에서 말했듯이 저는 이사간다는 말도 집주인에서 나가줄수 있냐는 말도 없었고, 묵시적생신으로 7월까지는 보장되는데 매물 등록에 입주가능일 4/10일 협의 가능은 무슨경우인가요??;잘 이해가 안됩니다. 일단 내일 부동산가서 이야기나눌예정입니다만..
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 관련해서 질문드립니다...A부동산을 통해 월세계약을 해서 2년을 살았습니다. 월세 계약후 1년 2개월 정도지날쯤에 A부동산에서 주인이 집을 비워줄수 있냐는 전화가 왔습니다. 저는 거부하고 계약기간인 2년을 채웠습니다. 2년을 채우고 묵시적갱신으로 자동계약이 되어서 현재 7개월이 지난시점입니다. 앞으로 1년 3개월 더 거주 할수 있는 상황입니다. 근데 저번주에 저와 아무런 관련도 없는 B부동산에서 집주인이 집을 비워줄수 있냐고 전화가 왔습니다. 물론 저는 거부를 했습니다. 이렇게 마무리가 되었습니다. 근데 몇번더 전화가 올것 같긴합니다. 제가 궁금한건, A부동산을 통해 월세 계약을 했고, 추후 만기가 다가와 집을 나갈때도 A부동산을 통해 주인한테 보증금을 받고 나가는게 일반적이라고 생각하고 있습니다. 근데 제가 추후 만기가 다가와 집을 나갈때 A부동산이 아닌 B부동산을 통해 주인에게 보증금을 받고 나가도 문제가 없나요? 아마 문제는 없겠지만 저는 A부동산을 통해 월세계약을 했기에 마지막 마무리도 계약에 연관된 A부동산을 통하는게 심리적인면에서 깔끔하고 안심이 되어서 A부동산을 통해 마무리를 짓는게 좋다고 생각하거든요. 제가 첫 월세 계약후 이사를 해본적이 없다보니 월세계약할때 조금도 관련도 없었던 B부동산을 통해 마무리 짓는건 그냥 불안하거든요.이전에도 위와 비슷한 질문을 드려서 여럿분들에게 답변을 주셨었습니다.근데 제가 또 이러한 질문을 드리는건 답변주신분들이 의견들이 B부동산에서 마무리지어도 문제없다, 아니다, 혹시 모를 상황을 대비해 A부동산에서 마무리 지어야한다. 라고 하셔서 혼란스럽네요. 물론 그냥 A부동산에서 계약을 했느니 A부동산에서 마무리를 짓자라는 마음이지만 정말 B부동산에서 마무리를 지어도 문제가 없을까요?사실 B부동산에서 마무리를 짓는다고하면 거기에 대한 혹시 일어날 불상사가 어떤 경우가 있는지도 궁금하네요. 제가 이사를 한 경험이 없어 불안한 마음을 지우고자 다시 한번 질문을 드립니다. 긴글 읽어주셔서 감사합니다.
- 부동산경제Q. 부동산 관련해서 질문드립니다!!.안녕하세요.A라는 부동산에서 월세로 계약을 하고 살고 있습니다.한번의 묵시적갱신으로 현재 3년째 살고 있고 1년남았습니다. 근데 B라는 부동산에서 집주인이 집을 매매한다고 집 비워줄수 있냐라고 전화가 왔습니다. 제가 궁금한건 이런경우 A라는 부동산을 통해 연락이 오는게 정상일텐데 왜 전혀모르는 B라는 부동산에서 이런 연락이 왔냐는것입니다. 또 제 전화번호는 왜 B라는 부동산이 알고 있냐는것입니다. 저는 다음에 전화 오면 “저는 A라는 부동산에서 계약을 진행했기에 이러한 이야기는 A 부동산에서만 대화를 할 용의가 있습니다” B 부동산과는 얼굴도 모르고 저랑 계약 했던 부동산도 아닌데 B부동산과 이러한 이야기를 하는건 아닌것 같습니다“ 라고 말하려고 하는데 문제 없나요?애초에 이러한 이야기는 제가 계약했던 부동산에서 연락이 오는게 정상아닌가요??제가 만약 기존에 계약했던 A부동산을 통하지 않고 전혀 관련없는 B부동산을 통해 집을 비우고 보증금을 돌려받으려하면 저에게 불이익이 있나요??