아마도에너지넘치는마법사
- 대출경제Q. 소상공인 정책자금 문의드립니다..소상공인 정책자금 확인서 발급빋았는디 신용보증재단 보증서가 안나와 아직 대출신청을 못했는데홈페이지지에는 마감이라로 떴어요.그럼 저는 대출실행은 못하는걸까요??확인서는 발굽됬고 유효기간도 4월이고보증서는 신청중입니다.
- 의료 보험보험Q. 안녕하세요. 치과보험문의드립니다ㅜ이미 치과보험을 들었는데,원래 이가 약해서 인플란트를 하려고 합니다.근데 치과보험을 들기 2년전쯤에인플란트 상담진료 기록있고 2년후에 보험을 들고인플란트해야될거같아서 가려고하는데보험가입이미 한건데 보험으로 치료가 되는걸까요??보험약관에는 인플란트 하는거 포함입니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 세금계산서 발행 문의드립니다!!!화물개인사업자이고 일반과세자 입니다.화물차 뒤 카고 페인트칠로 페인트업체에 시공했는데 세금계산서 발행하면 환급 적용될까요??그리고 부동산 거래 관련 세금계산서도 가능한지 궁금합니다.
- 부가가치세세금·세무Q. 간이사업자 세금계산서 발행 문의!!간이는 부가세 세금계산서 발행해도 환급이 안되는걸로 알고있는데, 세금발행을하면 간이는 어느 부분에 적용되는 건가요???월세도 부가세 별도인데 간이로 할때 어떤부분이 적용이 되는건지 궁금해요.
- 종합소득세세금·세무Q. 사업자등록 제괴점업 관련 문의드립니다제과점업이고 첫창업입니다.사업자등록증 제과점업 552301코드로 첫창업 등록했는데 청년창업세액면제 적용되는걸까요??
- 임금체불고용·노동Q. 임금체불 민사소송관련 문의드립니다.24년5월 임금체불로 인한 퇴사입니다.임금체불 간이대지급금 신청해서 임금체불확인서와 간이대지급금을 24년 8-9월정도에 받았고 남은 돈 260만원을 더 받아야하는 상황입니다.시간이 지났는데도 저말고 임금체불 돈을 아직도 못받은 직원들도 있눈 상황입니다.민사소송에도 퇴사 후 몇년안에 해야하는 기간이 있는걸까요?? 민사소송하려면 필요한게 무엇일까요?직원들이랑 같에 민사소송가능할까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 월세부과세 관련문의드립니다!!!!저는 간이과세자입니다.임대인은 부가세포함을 원합니다.근데 간이과세자는 부가세환급이 안된다고 하는데 하기 몇가지 문의드립니다.부가세환급이 안되면 종합소득세로라도 환급이 되는지 궁금해요임대인이 원하면 무조건 부가세 포함을 해야되나요? 환급이 안되면 부가세비용이 환급이 안되고 그냥 비용이되버리는거죠?임차인이 간이과세자고 임대인이 일반과세자이면 임차인은 무조건 부과세 포함해야된나요?임차임 간이인 상황에서 부가세 포함이 괜찮은건지요..간이였다가 매출이 올라 일반으로 변경되면 그전에 간이 일때 부가세환급이 되나요?환급이 안됭경우에 저는 처음부터 일반으로 등록하는게 나을까요? 아니면 그냥 간이로 하는게 나을까요..???
- 인테리어생활Q. 가벽설치 비용문의드립니다!!!!가게 오픈 준비중인데가벽설치비용 문의드립니다.현재 기존 가벽이 설치되어있는데 너무 좁아서 가벽설치한 곳을 좀더 넓게 확장하고 싶은데 기존 가벽을 이용해서 가능한지와 불가능하다면 새로 한다면 비용이 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 아파트 보증보험 등 관련문의 (가능한부분만이라도 답변부탁드립니다ㅠ)10년임대 후 분양 조건인 민간임대아파트 새아파트 거주 10개월차입니다. 현재 건설사 경영난과 부도위기로 현재 조기분양 진행하려고합니다.현재 건설사는 이곳저곳 채무, 법적조사 등으로 내일 부도 한다해도 이상할 것이 없는 상황이고 16세대정도는 가압류가지 된 상황입니다.여기서 몇가지 문의드리고 싶습니다가능한 부분만 답변 부탁드립니다.[참고]보증보험(허그)는 25.6월이 1년으로 갱신해야함, 건설사는 돈이없다하여 갱신시 입주가가 100% 납입 후 갱신해야되는 상황현 난리 중인 춘천시온건설사가 지은 다른 지역 시온아파트임보증보험 허그에서는 “내년까지 1년은 갱신해주겠다. 하지만 이후는 건설사가 어떻게 될지 모르니 갱신가능여부를 정확히 모르겠다” 라고 합니다. -> 여기서 계약서상 10년 임대 후 분양인데 보증보험이 갱신이 안될 수 있나요? 어떤사람은 10년동안 보증보험이 유지 된다하는 사람도 있어서요.조기분양이라하지만 소유권 이전으로 한다고 하는데 다른건가요?현재 만약 보증보험이 안되고 건설사가 안좋은 상황에서 둘중에 선택을 꼭 해야된다면 1년연장보다는 조기분양이 더 나은 선택일까요?(참고용으로 답변요청)만약 분양을 안받고 연장 후 건설사가 부도 난다면 입주자는 대부분 어떻게 되나요?마지막으로 아파트 계약시 임대 후 분양시 원래 분양가보다 할인 금액으로 분양해주겠다는 별도 계약서(시온도장찍힘)가 있는데 돈이 없다고 이부분은 이행하지않는다 합니다. 현재 건설사는 “돈없다 원래분양가로 안할꺼면 하지마라” 입장입니다.-> 분양 받고 별도 계약서로 소송 등을 할 수 있는지, 이행 방법이 없는건지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 문의드립니다!!!!!!!소유권으로 인한 가등기 이후에 건설사의 부도로 조시분양하게되면 분양순서가 어떻게 되는지 궁금합니다.가등기일때는 주택담보대출이안되고 본등기로 변경시에 된다고해서요.그럼 기존 보증금으로 분양확정하고 본등기 변경 후 대출받고 잔금을 해도되는건지 궁금합니다.