억수로성실한오동나무
- 부동산경제Q. 등기부등본 대지권 비율에 대한 질문.사진에 첨부한 등기부등본과 같이 대지권비율이라는 항목이 있는데 이게 정확히 어떤 식으로 계산되는 건가요?37.979제곱미터가 한 호실 당 전용면적이고 그것을 아파트 전체 면적으로 나눈건가요?
- 부동산경제Q. 사진 속 등기부등본의 정확한 해석을 부탁드립니다.안녕하세요?사진 속에 등기부등본의 대지권의 표시 표의 내용에 관한 해석이 듣고 싶어서 질문드립니다. 표시번호 1번에 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 그 옆에 2002년 8월 23일 이라고 적혀있는데 이게 무슨 뜻 인가요? 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 8월 23일에(표시번호 2번) 근저당이 잡혔다는 뜻 인가요?
- 부동산경제Q. 등기부등본에서 대지권의 목적인 토지의 표시 면적안녕하세요? 등기부등본에 대하여 궁금한 한 학생입니다. 첨부한 사진처럼 등기부등본에 '대지권의 목적인 토지의 표시' 표가 있는데 여기 있는 면적은 각 층마다의 면적만 합산한게 아니라 아파트 전체(예를 들어 아파트 앞 공터 등)의 면적을 나타내는게 맞나요?
- 부동산경제Q. 등기부등본 발급 시 볼 수 있는 추가사항 '전세목록'에 대하여등기부등본 발급할 때 볼 수 있는 공동담보/전세목록에 대하여 질문하고자 합니다. 공동담보는 무엇인지 알겠으나 전세목록은 어떨 때 나오는 건가요? 전세목록을 체크하면 등기부등본을 발급할 때 표시할 내용이 없다고 나와서 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 근저당권의 말소일과 토지별도등기의 말소일이 같지 않습니다. 이유가 무엇인가요?제목 곧 내용입니다. 첨부한 사진을 참고하여 주시기 바랍니다. 을구에서 1순위 저당권이 2010년 1월 28일에 말소되었는데 토지별도등기에서는 2010년 3월 4일 말소되었다고 나옵니다. 날짜가 다른 이유가 무엇인가요?
- 대출경제Q. 신용보증재단은 자금대출을 할 때 근저당권 신청을 하지 않나요?안녕하세요? 등기부등본을 공부하고 있는 한 대학생입니다.제가 첨부한 사진을 보시면 농협은 근저당권을 잡았는데 충북신용보증재단은 근저당권을 잡지 않고 가압류를 걸어놓은 것을 확인하실 수 있습니다. 이 이유가 뭔가요? 원래 신용보증재단은 근저당권을 잡지 않고 대출해주는 건가요?
- 가압류·가처분법률Q. 경매 개시 시 가압류권자의 배당 액수가 궁금합니다.사진 속 경매개시결정을 한 농협의 청구 금액이 9천만원이라고 합니다. 만약 경매에서 1억원에 낙찰되었다고 가정하였을 때 사진 속 가압류자는 천만원 밖에 배당받지 못하는 건가요?
- 부동산경제Q. 부동산 경매 시 기존에 있던 가압류는 어떻게 되는 건가요?안녕하세요? 부동산 경매 초짜입니다.최근에 등기부등본을 살펴보다가 가압류가 신청된 이후 다른 채권자가 경매를 신청한걸 보게되었습니다.이때 기존에 있던 가압류는 경매 낙찰 이후 말소 되는 건가요? 아니면 낙찰자가 떠 안아야 되는 건가요?
- 부동산경제Q. 등기부등본 공동담보 목록에 대하여 질문합니다.안녕하세요? 둥기부등본을 처음 발급 해보는 부동산 초보입니다. 첨부한 사진 처럼 등기부등본의 공동담보목록이 똑같이 중복되는 내용이 엄청 많은데 왜 그런건가요? 전부 다 공동담보로 잡혀서 그런건가요? 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 등기부등본 표제부 대지권의 표시표 설명부탁드립니다.안녕하세요? 부동산 뉴비입니다. 최근에 등기부등본에 대하여 공부해보고 있는데 모르는 부분이 있어 질문해봅니다.첨부한 사진 속 대지권의 표시 표에서 왜 대지권 종류 표시번호 2번, 3번이 빈 칸이고 등기원인 칸만 작성되어있는지, 이게 구체적으로 무슨 뜻인지 궁금합니다. 도와주세요 ㅠㅠ