갈수록굉장한쫄면
- 가족·이혼법률Q. 자의 성본 변경 신청 했는데 조사 명령이라고 떳는데 이게 뭘까요?재혼 후 자의 성본변경 신청했는데 등기로 폐문부재 2번 당했고, 법원에서 친부와 전화 연결을 해 본 것 같은데 오늘 진행 상황을 보니 조사명령이라도 떠 있더라구요 어떤걸 조사한다는거죠?
- 가족·이혼법률Q. 자녀 성본변경 신청 폐문부재시 특별송달 여부재혼 하여 자녀의 성본변경 진행중인데 등기가 폐문부재로 한번 떳어요.몇번까지 일반송달 하다가 특별송달도 진행 하나요? 하게 된다면 몇번정도 특별송달 하나요?송달 전부 실패 시 송달 간주인건지.. 계속 일부러 안 받는거라면 어떻게 될까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 관련 문의드립다!!!!!제가 9천에 전세 들어갔다 못돌려받아 강제 경매 넣어서 제가 2차로 셀프낙찰 6640만원에 상계처리 하여 받아 왔습니다. 2년 소유 안하고 바로 매매 하고 싶은데 이 경우 제 전세금의 9천 이하로 팔면 양도소득세가 없는건지? 제가 낙찰받은 6640만원 보다 낮게 되팔아야 하는건지..?낙찰가 기준인지 제 전섿금 기준인지 문의드려요
- 부동산·임대차법률Q. 채무불이행 등록 하려고 하는데 상황이 복잡합니다. 한번 봐주세요집주인이 전세금을 반환 하지 않고 잠수 타 버려서 지급명령 신청해서 제가 1순위 선순위 임차인이라 1차로 제가 경매 넣어 이번주에 배당까지 끝나고 상계처리 신청해서 전세금 9천만원 중에 경매로 집을 6440만원에 낙찰 받아 왔습니다.낙찰 받아 온 집은 소유권 이전 해서 제가 매매 할 계획인데 여기서 질문1) 실 제 보금증은 9천이였으니 낙찰받아 온 6440을 제외한 2500만원 가량에 대해서 집주인에게 채무불이행자 등록이 가능한가요?2) 재산목록을 보니 집주인 명의로 아파트가 한채 더 있던데 그 집을 제가 다시 경매로 넣어 못 받은 보증금을 회수 가능한가요?
- 부동산경제Q. 강제경매 상계처리 신청 및 가능 유무!!전세금 못 돌려 받아 강제 경매 신청했구요 1년 기다려서 이제 매각 결정 났네요...제가 1순위고 전세금 보다 감정가가 200만원 높게 나와 1차가 9천200에 시작되는데요,바로 1차에 들어가려고 하는데1)상계처리 된다면 저는 200만원만 더 준비 하면 되는건지요..?2)그리고 상계처리가 안될 수도 있다고 하는데 안되는 경우는 어떤 경우인가요?제가 경매 받아 바로 매매 할 계획인데요3)경매 금 보다 낮게 매매 하면 2년 소유 안하고 바로 매매 가능한거 맞죠?징글징글하게 1년을 기다렸네요..그리고 지금까지 법무사 통해서 진행 했는데 상계처리 신청은 법무사가 해 줄 수 있는 부분이 아니라고 선을 긋는데 상계처리 셀프로 가능한가요? 신청은 어디서 하나요?4)낙찰 받은 후에 상계처리 신청 해야된다 하는데, 맞나요?그리고 지금 등기 상태인데 국민건강보험공단에서 압류는 뭘까요?
- 생활꿀팁생활Q. 휀다 단순교체(후진 주차 하다 박았어요)회사 탑차를 후진주차하다 박았는데 제 차만 찌그러 졌어요.. 휀다 교체 할껀데 사고차 이력 남을까요?회사차는 손상 없고 제 차만 휀다 쯔그러져ㅛ어요
- 가족·이혼법률Q. 친자입양과 성본 변경을 친부가 거절해요합의이혼 후 아이의 친권 양육권이 저에게 있습니다.재혼을 하여 제 아이의 성본과 재혼한 남편이 원하여 친자입양 신청을 하려고 하는데(혼인신고 1년 지났습니다) 친부가 거절을 하는 상황입니다. 아이는 내년에 초등학교를 입학 해야되고, 재혼한 남편의 아들 2명이 있어 같이 초등학교를 다녀야 하는상황입니다. 아이는 2년전부터 재혼한 남편성을 따라 성을 바꿔서 가족들이 부르고 있습니다. 아이도 오빠들과 같은 성을 하길 원하고 있지만 친부의 고집으로 변경을 못 하고 있는 상황입니다.질문드립니다.친부 동의 없이 친자입양 및 성본 변경 불가능한걸로 아는데 동의 없이 신청만 가능한가요??친부가 계속 거절하게 되면 아이의 의사대로 바꿀 수 있나요?친부 동의 없이 신청하게 되면 얼마나 오래 걸릴까요?내년에 입학이라 입학전에 바꿔주고 싶은데, 입학해서 성 달라 상처 받을꺼 생각하면 마음이 너무 아픈데 할 수 있는게 뭐가 있을까요?
- 가압류·가처분법률Q. 부동산강제경매 개시결정 정본 본인수령?개시결정 정본 꼭 본인이 등기 받아야 하나요?동거인(모)가 12/24일 받았는데오늘 다시 개시결정정본을 채무자겸소유자에게 발송했는데본인이 안받아서 일까요? 또 송달되는 이유가 뭘까요?
- 가압류·가처분법률Q. 강제경매 개시결정 정본 도달 했어요.특별송달 2회째에 동거인(모)가 개시결정정본 받았어요제가 1순위라 배당요구신청은 완료 한 상태이고 종기일은 01.22일 입니다.그 다음 절차가 어떻게 되나요? 법원 경매 사이트에는 언제 공고가 올라가는거죠?
- 가압류·가처분법률Q. 강제경매 개시결정 정본 특별송달 폐문부재강제경매 개시결정본을 특별송달까지 폐문부재 당했습니다.제가 따로 신청해야 공시로 전환 되는건지 법원에서 알아서 공시로 진행 해주는건지..공시로 하게 되면 기간은 또 얼마나 걸리는건지공시로 인정 받게 되면 경매 진행 되는건지..제가 이제 뭘 해야 할까요?