고민거리잔뜩
- 양도소득세세금·세무Q. 청약후주택처분 양도세와 취득세 궁금합니다이해가되지않아 다시질문드립니다제가 1주택아들이 소형저가주택소유(39이하 1억1천만원)아들소유집을 내년2월에 매도예정부모70대아들40대이 상태에서 청약당첨되었고, 정당계약은 아직입니다청약당첨문자기준으로 분양권도.주택수포함이라알고있는데1. 그럼저는1가구3주택으로되나요?2. 내년2월아들집매도하고, 제집3년안에 매도하면제가 내는양도세는 비과세적용안되나요?3. 아울러 새집입주시 취득세도.중과되나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1가구2주택 기준은 어떻게되나요?제가 1주택이있고, 아들이 소형저가주택소유하고있습니다(39m2미만 공시지가1억1천)제나이가70이고 아들이.만45세인데요그럼제가 청약분양권을 취득하면(청약당첨) 1가구3주택이되나요?
- 증여세세금·세무Q. 1가구1주택 청약당첨시 자금계획은 어떻게해야할까요?태어나서.지금까지 가족이다같이삽니다부모님70대, 저희는40대미혼현재집명의는 엄마명의이고요엄마가청약이되셧고,(분양가10억)현재집매도하고,(약9억) 저와동생이 각각1억씩 모아 새집으로 입주하려는데요이것도증여대상인가요?그럼 어떻게준비해야하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 청약당첨후 기존주택처분시점 궁금합니다주택처분서약은없어요서울 서대문구 1가구1주택ㅡ10년이상실거주생태에서 경기도군포 청약이되었습니다그럼 일시적1가구2주택고당첨문자기준으로 3년이내에 기존주택처분해야 양도세비과세가되고, 새로입주하는 청약집은 취득세 1가구1주택기본세율이라 알고있는데요근데입주는4년후입니다3년안에 매도하면 1년은 전세나 월세로가야하는데,.. 서울집매도후 주소지가다른 아들명의집에 들어가면, 주소지 이전도 하게될텐데 1. 1가구2주택이되는건가요?2. 새집에 잔금치른후 입주한다면 취득세 세율은 1가구1주택, 1가구2주택? 어떤세율일까요?3. 새집입주전에 기존주택 양도세비과세, 취득세기준세율이 되는방법은 정녕 없나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 청약당첨후 기존주택은 언제까지 매도해야하나요,주택처분서약은 없었습니다서울 서대문구 1가구1주택이고, 10년이상실거주했습니다청약지는 경기도군포입니다제가알기론 3년이내에 기존주택처분해야 양도세비과세 취득세기본세율이라 알고있는데요입주는4년후이고, 기존주택매도하면 대출금과 잔금처리할수있습니다근데 3년안에 매도하면 1년은 전세나 월세로가야하는데,.. 서울집매도후 아들집에 들어가면, 주소지 이전도 하게될텐데 그럼취득세이율이 1가구2주택으로되나요?
- 증여세세금·세무Q. 청약계약금 자식통장에서.보내도될까요?1주택이있는상태에서 청약이되었습니다입주가 28년입니다주택매도후 새집으로 입주하려하는데계약금 5천만원이 부족해 아들에게 부탁하고, 기존주택매도후 상환하려합니다(약3년후)증여세 문제가있을까요?혹시 아들말고, 제3자에게(지인) 빌려서 내는건 괜찬나요?
- 증여세세금·세무Q. 청약 당첨후 계약금 자식이 내면은 증여세가 얼마일까요?현재상황부모님 두분다 장애인등급이 있으시고, 아부지는80대, 어머니는70대이십니다현재집명의는 어머니(서울 현매매가9억)이시고, 17년째 거주중입니다생계는 저희자매가 직장다니며 부모님 부양하고있고요저희 자매는 둘다 40대 미혼이고, 저희둘다인천아파트 약1억7천(15년보유) 주소지는 동생과 부모님과동일, 저는 현재 회사기숙시설로 주소이전상태임(3개월됨)대출없습니다1주택소유시도 청약이되길래 저랑 엄마꺼 넣었는데, 어머니가 덜컥 청약이 되었어요분양가는 10억이고요, 4년뒤입주입니다주택처분조건없으나, 이걸팔아야갈수있음그래서현재집3채를모두매도후 입주해야하는데내년2월쯤 동생집처분하고 (양도세내지요?)제명의집은 올해안으로 처분예정그럼 서울집매도시기는 언제까지해야하나요?24년6월만당첨 ㅡ계약 7월초28년 5월입주예정3년안에 매도해야 취득세가 1가구1주택 기준으로알고있는데, 맞나요? 입주한달전 처분하면.. 1가구2주택으로 취득세가많이나오나요? 부모님 통장현금도 몇백수준이고.. 계약금은 제가내야할텐데 그래도되나요?계약금 5프로, 확장옵션포함 약6천정도부모님과 공동명의도 가능하다면 증여세말고 다른세금도있나요?