종종영특한라임나무
- 법인세세금·세무Q. 이 경우 아이폰 구매비용 전액 법인비용 처리가 가능할까요?아래 조건 모두 해당되는 경우 아이폰 구매비용을 전액 법인 비용처리가 가능할까요?1. 영상업으로 1인 법인 운영하는 유튜버2. 아이폰으로 영상 촬영을 많이 함 (혹~시라도 세무조사 시 아이폰을 영상 촬영 용도로 많이 쓰고 있다는 것 증빙가능)3. 대표 개인 명의로 핸드폰 요금 가입함4. 업무용도로 폰으로 SNS를 많이 함그런데 핸드폰이란 게 사적사용이 아예 없을 경우가 없기는 한데,법인의 업무용도로 아이폰을 정말 자주 쓰는 경우이 경우 아이폰 구매 비용을 전액 법인 비용처리가 가능할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 이 경우 임차인은 임대차 계약 해지가 가능하고 임대인에게 이사비용을 받을 수 있을까요?옥탑이고 옥상 단독 사용을 특약에 넣고 월세 계약을 맺었는데추후 다른 거주자가 "왜 나는 옥상을 사용하지 못 하나? 나도 사용하게 해달라."라고 하여옥상을 다른 거주자도 사용하게 되는 경우 (옥탑 임차인은 반대함)옥탑 임차인은 "난 옥상 단독 사용인 줄 알아서 계약을 했다. 그런데 계약서대로 옥상 단독 사용이 안 되니 임대차 계약해지를 원한다." 라고 하면 임대인은 그 얘기를 들어줘야 하나요?만약 그렇다면 그에 따른 이사비용이라든지 이런 걸 임대인이 물어줘야 할까요?(다가구주택에 실제 집주인은 1분입니다.)
- 부동산·임대차법률Q. 이 경우에도 항변이 어려울까요..?아래 글쓴이입니다.https://www.a-ha.io/questions/4530a46774ca78dbbb46d0c5afa88c58다가구주택이라서 실제 집주인분은 1분입니다.총 4~5가구 살고 있고요.그때 중개사님 말로는 뭐 집주인분께서 다른 집은 옥상 올라오지 말라고 했었다, 옥상 열쇠를 저한테 준다 이렇게 말씀하시기는 했습니다. (녹음본 있음)집주인과의 계약인데 특약에 옥상 단독사용 문구 넣어도 다른 거주자에게 항변이 안 될까요?특약에 옥상 단독사용 적어두고 계약하면,저랑 다른 거주자의 다툼이 아니라, 집주인과 다른 거주자의 다툼의 문제가 맞을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 옥탑 옥상 단독 사용 특약 법적으로 문제가 되나요?3층 건물에 4층짜리 옥탑이고 옥상을 단독사용할 수 있게 해주신다고 하시는데요.이 경우 부동산 월세 계약 특약에 "옥상은 본 계약서의 임차인이 단독 사용한다."를 넣으면 법적으로 문제가 되나요?
- 법인세세금·세무Q. 이거 법인 비용 처리가 가능할까요?.월세 2곳을 계약했는데 2곳다 주거용도로 대표 개인 명의로 계약했습니다. (월세는 법인 비용 처리 안 할 예정)1곳은 제가 업무를 보기도 하고, 쉬기도 하고, 직원이 와서 일도 보고 쉬기도 하고 약간 사택? 개념으로 사용할 예정인데,해당 사택에 필요한 도어락, 매트리스, 세면용품 등을 법인 비용처리가 가능할까요?주거용으로 월세를 계약했지만 업무 개념으로 쓰고 있어서 해당 주택에 필요한 것들을 법인 비용처리가 가능할지 궁금합니다.
- 연말정산세금·세무Q. 이거 소득세는 법인에게 지급되나요 대표에게 지급되나요?1인 법인이고 2025년 12월에 대표 첫 급여를 지급했습니다.급여 1500만원에 소득세로 200만 원 정도를 냈는데요.이번에 연말정산하면서 해당 소득세 200만원을 환급 받는 것으로 알고 있는데,해당 소득세를 법인 통장으로 받아서 법인 돈이 되는 건가요?아니면 대표 개인 통장으로 받아서 대표 개인 돈이 되는 건가요?
- 부동산경제Q. 집주인분들이 법인 임차인 별로 안 좋아하실까요?1인 법인이고 기존 집이 있는데 집에서 도저히 일이 안 돼서집 근처 보증금 300에 월세 30만 짜리 1.5룸 하나를 법인 명의로 월세 계약을 맺으려고 합니다. (법인 비용 처리 위함)용도는 제가 가서 잘 수도 있고, 업무 볼 수도 있고, 프리랜서 직원 와서 휴식취하고 이런 용도로 쓰려고 하는데요. (현재 사무실 주소는 비상주 사무실이고 업무 미팅용으로 사용 중)이 경우 집주인이 법인 임차인 들이면 뭔가 세금적으로 귀찮아지고신고할 것도 더 있어서 귀찮아서 법인 임차인은 별로 안 내켜하실까요?여기 공인중개사님들 많이 계셔서 비슷한 사례가 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 월세 전입신고 안 했는데 계약기간 중에 새 집주인이 나가라고 하는 경우 임차인은 나가야 하나요?사정상 월세 2곳을 계약하느라 보증금이 100정도 되는 곳은 전입신고를 안 하려고 합니다.전입신고 안 한 곳 계약기간 중에 집주인이 바뀌는 경우새 집주인이 나가라고 하면 임차인은 전입신고를 안 해서 대항력이 없어서 나가야 하나요?아니면 이전 집주인과 계약기간이 남아있기 때문에 안 나가도 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 전입신고 안 했는데 계약기간 중에 새 집주인이 나가라고 하는 경우 임차인은 나가야 하나요?사정상 월세 2곳을 계약하느라 보증금이 100정도 되는 곳은 전입신고를 안 하려고 합니다.전입신고 안 한 곳 계약기간 중에 집주인이 바뀌는 경우새 집주인이 나가라고 하면 임차인은 전입신고를 안 해서 대항력이 없어서 나가야 하나요?아니면 이전 집주인과 계약기간이 남아있기 때문에 안 나가도 되나요?
- 기타 세금상담세금·세무Q. 개인 명의로 월세계약하는 경우에는 집주인에게 종합소득세나 부가세가 부과가 안 되나요?아래 글쓴이입니다.https://www.a-ha.io/questions/425a58babdde784eaa8bec3a907a6275그럼 개인명의로 계약하는 경우 집주인은 임차인이 낸 월세에 대해 종소세나 부가세를 안 내나요?(월세 법인비용처리 안 하는 경우이고 그냥 일반적인 부동산 계약 시에 집주인에게 부과되는 세금이 궁금해서 여쭤보는 겁니다.)