내일도신중한도다리
- 부동산·임대차법률Q. 전세집 하자보수 때문에 집주인에게 수리요청을 했는데 계속 거부해요잔금 치뤘고 아직 이삿짐 옮기기전 입주전 입니다.현관센서등 고장이랑 (혼자계속 깜빡거림) 화장실 수납장 문 고장이랑(문이 안닫힘) 센서등 여러군데 나간거에 대해 부동산을 통해 주인분께 2번 수리요청을 하였으나 월세도 아니고 전세라고 절때 못해주겠다고 합니다. 집이 오래됐는데 모르고 들어온것도 아니냐면서 수리는 절때 못해주겠다는데 수리비15만원가지고 정말 구걸하고 싶진 않지만 주인분께서 해줘야 되는걸 안해준다고 하니 어떻게 해야될지 모르겠습니다. 분쟁이 생겨 법으로 해결 할 경우 법원까지 또 어떻게 가냐며(신생아때문에 외출이 힘듦) 신랑은 그냥 우리돈 내고 수리 하자는데요. 쉽게 해결 할 방법이 없나요? 제 마음대로 수리해놓고 수리비를 요청할 수 있는건가요?
- 부동산경제Q. 전세집 이사전 하자보수는 어떤 종류들이 있나요?아파트 전세집을 계악하여 잔금까지 치뤘고 입주만 하면 되는 상황인데 아직 이삿짐은 옮기지 않은 빈집상태입니다. 거실과 방이 강마루? 같은 재질인데요. 전에 살던 세입자분께서 오래 거주하시면서 여기저기 눈에 많이 띌정도로 여러군데 파여있어요. 많이요....안보이는 곳이면 그러려니하는데 특히 거실이 너무 여러군데 심하고 ..ㅠ방도 무슨 곰팡이? 마모가 된 것 처럼 방문앞에 바로 보이고 찍힘이나 파인부분은 눈에 띄는곳이 너무 많은데요.. 이런건 집주인분께 부분바닥 수리요청은 못하겠죠? 아..집보러 갔을때 미쳐 발견하지 못했던게 너무 아쉬워요. 이삿짐 옮기기도 전에 바닥상태가 너무 엉망이여서 심난하네요...제돈 주고 공사하기도 아깝고요.. 집주인분께 혹시 정당하게 요청할수 있는 하자보수는 기준이 어디까지 인가요? 미관적인 부분이라 바닥찍힘같은거는 수리요청하면 안되겠죠? 집주인분 성격이 좀 인정없으신 분 같아서 말하기가 어렵네요..
- 부동산·임대차법률Q. 전세 하자보수 책임에 대하여 문의드립니다.전세 계약 후 잔금 치룬 당일 빈집(아파트)에 가서 집 상태를 보니 현관 센서가 고장나있어 계속 깜빡거리고 있고 안방 화장실 수납장 문은 열려 있길래 봤더니 고장나서 뻑뻑 소리가 나면서 닫혀지지도 않고 집안 전등도 여기저기 들어오지도 않더라고요..안방 붙박이장 시트지는 무슨 카펫? 같은 소재인데 잔뜩 얼룩져서 너덜너덜 일부가 떨어져 있고.. 시트지 떨어지진 부분이나 욕실 거울 여기저기 녹슨거는 미관적인 부분이라 그냥 제돈 들여서 주인 허락하에 간단하게 리폼하려고 하는데요, 수납장문 고장이나 현관 센서등 고장 같은거는 제가 입주하기 전부터 이미 고장나있었던건데 부동산 통해서 집주인분께 수리해달라고 요청했더니 월세도 아니고 전세인데 못 고쳐 주겠다는데 원래 그게 맞나요? 전에 살던 세입자가 10년살았답니다. 그럼 주인도 그 세입자가 집을 빼는 이사 당일 집 정검을 했을텐데.. 전에 집보러갔을때 남의집 화장실 수납장까지 열어보고 여기저기 남의집 전등불을 껏다켰다 해볼 순 없자나요...집보러 갔을때 당시엔 문제가 없어보였고요.. 제가 생활하다 고장났으면 간단한 수리는 그냥 제가 할텐데 이거는 제가 입주하기 전부터 하자가 생긴거고 생활불편이 있는 부분인데 주인이 해 줄 의무가 없는건가요?
- 영유아·아동 식단건강관리Q. 생후2개월아기 자꾸 고개를 뒤로 젖히고 눈을 위쪽을 쳐다봐요75일 남아 아기인데요 누워만있으면 답답할까봐 아기안고 집안을 돌아다니면서 이거저것 보여주는데요, 호기심이 많은지 고개를 요리조리 돌리면서 주변을 엄청 관찰하고 탐색하는데 꼭 목을 뒤로 젖히고 눈을 위로 떠서 쳐다보는 행동을 많이 하는데 괜찮은건가요?
- 영유아·아동 식단건강관리Q. 75일아기 분유를 다먹고 계속 달라고 우는데 줘야하나요?쌍둥이 남아 75일됐고 한아이가 배고픔을 못참아요.생후1개월정도 까지만 혼합수유하다가 황달이 약간있어서 모유를 안먹여봤더니 황달이 없어져서 지금은 그냥 분유만 먹입니다.1회 수유량은 120~130ml 정도 먹이고 있고요, 하루 총 수유량은 병원에서 1000ml는 넘기지 말래서 950~980ml 정도 먹이고 있어요.수유텀은 짧게는 2시간반, 3시간정도 텀을 주는데 매번 분유 먹일때마다 부족한지 쩝쩝거리고 2시간도 안되서 배고프다고 강성으로 울어요.그래서 1회 수유량을 150~160ml을 늘렸더니 똑같이 3시간도 못버티고 배고프다고 울어서 차라리 120정도로 자주 나눠서 먹이고 있는데요,우는 이유가 다른것인가 했는데 그건 아닌것 같고 방금전에 분유먹고도 입주변에 손가락을 대면 밥달라고 입벌려요.1000ml 넘겨도 그냥 달라는데로 맘껏 줘야할지 모르겠어요..
- 의료법률Q. 교통사고시 상해급수 기준이 뭔가요?피해자이고 합의시 간병비보상금은 상해급수5급이상이어야 된다는데 그 진단은 병원에서 판단해주는건가요?70대 여 최초8주, 추가진단8주골절 (허리척추에 금감)비수술,한달간 입원, 단순보조적치료 침맞고, 약먹고, 고밀도 이상 무최초 거동을 아예 할 수가 없는 상태였기때문에 간병인을 썼습니다. 상해급수가 몇급 정도로 해당되나요?
- 교통사고 과실보험Q. 교통사고합의금 간병비 별도인가요?저희 엄마가 피해자이고요, 민사합의금을 2천만원으로 합의하는데 간병비는 원래 합의금에 포함되는건가요? 아님 합의금에 별도로 간병비용을 별도로 받는건가요?부모님은 합의금과 간병비는 자꾸 별도라고하는데 원래 모든 치료비용,약제비,간병비까지 포함된것이 합의금 아닌가요?그리고 아직 엄마가 치료중인데 저희 손해사정사가 치료중에 상대보험사랑 합의하는것이 빠른건가요?
- 교통사고 과실보험Q. 교통사고 민사합의금 이 금액이 적나요?70대 어머니가 횡단보도에서 우회전차량에 치여 허리에 금이 갔습니다.진단명 -골절최초진단 - 8주추가진단 - 8주 추가비수술 순수치료(침맞고,물리치료,먹는약)고밀도 검사 - 이상없음저희쪽 손해사정인께서 민사합의금 2천만원 합의보셨는데 이게 적나요??저는 충분한 금액이라고 생각하는데 합의금이라는게 정확한기준이 없어 여쭤봅니다.부모님은 변호사수익금10% , 치료비, 간병비 다빼면 순수금액 천이백정도라며 적다고 불만가지시는데 이해가 안갑니다.중대과실로 형사합의금도 남아있는 상황인데 저 진단으로 민사합의금 최대치는 얼마인가요?그리고 진단은 최초진단으로 계산하나요, 추가진단 포함해서 16주진단으로 하나요?하여튼 저는 적은금액아니라고 생각하는데 앞으로의 휴유증을 감안했을때 부모님은 너무 적게 받은것같다고 하시네요.
- 교통사고 과실보험Q. 교통사고 민사합의금 이 금액이 적나요?70대 어머니가 횡단보도에서 우회전차량에 치여 허리에 금이 갔습니다.진단명 -골절최초진단 - 8주추가진단 - 8주 추가비수술 순수치료(침맞고,물리치료,먹는약)고밀도 검사 - 이상없음저희쪽 손해사정인께서 민사합의금 2천만원 합의보셨는데 이게 적나요??저는 충분한 금액이라고 생각하는데 합의금이라는게 정확한기준이 없어 여쭤봅니다.부모님은 변호사수익금10% , 치료비, 간병비 다빼면 순수금액 천이백정도라며 적다고 불만가지시는데 이해가 안갑니다.중대과실로 형사합의금도 남아있는 상황인데 저 진단으로 민사합의금 최대치는 얼마인가요?그리고 진단은 최초진단으로 계산하나요, 추가진단 포함해서 16주진단으로 하나요?하여튼 저는 적은금액아니라고 생각하는데 앞으로의 휴유증을 감안했을때 부모님은 너무 적게 받은것같다고 하시네요.
- 산부인과의료상담Q. 출산 후 움직이거나 누르면 배 통증..10월11일 제왕절개로 쌍둥이 출산현재 출산 후 4주차 인데 어제부터 갑자기 배꼽주변과 아랫배가 움직일때도 아프고 손가락으로 살짝만 눌러도 아파요.. 출산당시 비슷한 증상으로 산과 선생님께 말씀드리니 배를 살짝 퉁퉁치시더니 가스가 차서 그렇다고 했거든요. 이후 소화기내과에서도 초음파보더니 이상없다며 위염인것같다면 겔포스 비슷한거 처방해줬는데 지금은 그 약 먹어도 소용없어요..변비는 조금 있는편이에요.단순히 가스가 차서 이렇게 아플수가 있는건지...모유수유 중 인데 정밀검사는 할 수가 없는건가요? 배가 아프기시작하면서 오로양도 갑자기 확 줄었는데 피가 못나와서 막혀서 아플수도 있나요?