초보자입니다
- 부동산경제Q. 주택매매 위한 자금조달계획서 새로 바뀐 부분 !예비신랑이랑 저랑 합해서 같이 실거주목적으로 신혼집 매매하려고 하는데, 이번에 자금조달계획서 바꼈다고 들었어요 !저는 집에서 일부 금액 증여 받고 증여세 신고할 예정이고 예비신랑이름으로 대출을 받을건데, 자금조달계획서에 이 집 매매에 대한 걸 전부 다 적으면 되나요??아니면 명의로 될 사람이 집매매를 위해 쓰는 자금에 대해서 쓰면 되는건가요??
- 부동산경제Q. 토지거래허가신청..? 자금조달계획서..?아파트 매매 고민인데 주상복합소형아파트이고 결혼할거라 실거주목적이에요근데 토지거래허가서..?라는 걸 작성해야한다고하는데 토지거래허가구역에 있는 집이라면 작성하는거고 아니면 안 하는건가요??해당구청 홈페이지에서 지정구역보니까 서울특별시장 / 국토부장관 카테고리가 나눠져있는데(왜 나눠져있는지 모르겠어요..) 국토부장관 카테고리에 00구전지역아파트 이렇게 적혀있는데 그럼 작성해야하는거죠..?그리고 자금조달계획서는 무슨 집이든 살 때 작성하는건가요?? 이번에 2월에 새로 내용이 바꼈다고 들었습니다..!
- 부동산경제Q. 아파트 매매시 주의사항, 체크할 부분 궁금한 게 있어요 ㅠㅠㅠ아파트 매매 고민중인데 마음에 드는 곳 등기부등본을 떼봤는데 근저당권 설정이 되어있었어요 현재 보러 간 아파트가 아닌 다른 아파트 이름이 적혀있더라구요..생애최초 구매라 처음 해보는거라서.. 잘 몰라서 막 찾아보는 중인데.. 다른 아파트라서 이게 뭔지 모르겠는데.. 아직 가계약 전이고 고민중인터라 매도자분과 자세한 얘기 전입니다..현재 보러 간 아파트 등기부등본에 근저당권 다른 아파트로 잡혀있는 건 무얼 뜻하는걸까요 ..??그리고 근저당권이 설정되어있으면 잔금날 말소하는 특약을 넣으라던데.. 이런 경우 주의사항이나 특약에 꼭 해야하는 그런 것들 알려주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠ도와주세요 ㅠㅠㅠ
- 증여세세금·세무Q. 부모에서 자녀 5천만원시! 증여세는?집 사는데 보태라고 받았는데 홈택스에서 자진신고하고 세금 얼마나 내야하나요? 5천만원이면 신고는 하고 한도에 딱 맞아서 안 내도 되는거에요? 헷갈리네요ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 주상복합아파트 주담대 받으려고 하는데 도와주세요!주상복합아파트 주담대 받으려고 하는데 저층은 아닌데 혹시 층별로 건축물용도가 다를까 싶어서 대출 나오는데 차질이 생길까봐 .. 혹시 그런 부분 확인은 어디서 할 수 있을까요? 매수인은 확인을 못 할까요? ㅠㅠ 주담대 심사 넣었다가 안 될까봐 미리 확인하고싶어서요추가로 주상복합아파트가 층별로 용도가 다르게 설정이 가능하다면 .. 2-3층은 상업이나 오피스 용도로 되는 경우가 많을까요?
- 증여세세금·세무Q. 증여세 부모,자식 간 신고 관련해서 문의드립니다이번에 신혼집 알아보는데 아빠께서 보태라고 5000만원 정도 주신다고 하셨는데, 증여세 신고하고 얼마 내야하나요 ...??
- 증여세세금·세무Q. 증여세 세금 및 신고 도와주세요 ㅠㅠㅠㅠ이번에 신혼집 알아보는데 아빠께서 보태라고 5000만원 정도 주신다고 하셨는데, 알아보니까 증여세 10년까지 기간이 있다길래 생각해보니 3-4년?전에 여행 경비로 500만원 받은 적이 있습니다 그럼 저는 5500만원 증여세 신고를 해야하나요 ..?
- 부동산경제Q. 청약 당첨 후 포기의사 하려면 ????? ㅠ청약 당첨 연락을 받았는데 포기하고싶은데 포기의사를 어떻게 연락해야하나요 ..?그리고 서류제출이나 동호수추첨 그런 거 아예 안 했는데불이익이 있을까요 ..? 청약통장 못 쓰나요..?
- 부동산경제Q. 생애최초 보금자리론 대출? 디딤돌 대출 ? 도와주세요ㅠ청약 예비당첨이 되어서 대출이 필요한 상황인데 ..미혼이고 무주택자이고 생애최초입니다그래서 생애최초 디딤돌 대출은 조건 찾아보니 연봉 이런 건 조건에 맞는데, 세대원 전원 무주택자라던데.. 지금 부모님이랑 같이 살고 있고 독립 계획에 청약을 넣었고 현재 사는 집은 아빠 명의로 자가이십니다그럼 디딤돌 대출은 못 받는건가요 ...?보금자리론 대출밖에 안 되는거죠 ...?그리고 대출은 그냥 주거래 은행가서 물어보면 되나요 ..? 물어보고 필요한 서류 준비해서 또 가야하는건가요??
- 부동산경제Q. 민영주택? 예비당첨 됐는데.. 궁금한 게 있습니다ㅠLH가 아닌 일반 건설회사 주택 청약이면 민영주택 맞나요..? 청약홈에 현재 거주지 지역 청약이 떠서 했고예비당첨이 됐는데 , 제가 무주택자+생애최초인데 일반공급으로 넣었고 비규제지역이라 재당첨제한 없다고 봤습니다예비당첨이지만 만약 당첨되더라고 서류제출이나 호수뽑는 거 안 가면 포기로 청약통장은 그대로 살아있다고 하는데 맞을까요 ?? 그리고 생애최초 특별공급도 살아있는 게 맞을까요 ??