슬거운웜뱃218
- 기타 세금상담세금·세무Q. 국민연금 예상액 계산 시 납부 시기에 따른 차이국민연금을 총 30년 낸다고 가정할 때,10년/10년/10년동안 각각매월 5만원/10만원/15만원매월 10만원/10만원/10만원매월 15만원/10만원/5만원을 납부한다고 하면 1,2,3번의 경우의 수령할 수 있는 금액이 모두 같나요?총 납입액/총 납입기간에만 영향을 받는 것인지, 납입 시기에도 영향을 받는 것인지 궁금합니다.근로소득을 직접 조절할 수 있다고 할 때 각각의 경우 수령액이 같다면 기회비용의 측면에서 1번 사례가 가장 유리한 것이 아닌가 해서 문의드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 본점은 그냥 두고 물리적으로 다른 곳에서 근무 하는 경우법인의 경우 본점은 그냥 두고 물리적으로 다른 곳에서 근무하는 경우 지점 등기가 필요없다고 알고 있습니다.본점 외 관할구역에 제 2사무실을 마련하고 싶은데, 오피스텔을 매입해서 사용할 경우 업무용으로 인정되게 사용할 수 있을까요? 따로 등록 없이 법인 명의로 매입 후 사용하면 업무용 오피스텔이 되는 건지, 세법상/관련 법률상 문제가 발생할 소지가 있는지 알고 싶습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 법인 소유 오피스텔 일반임대사업자로 등록할시 절차?법인 소재지 이외 지역의 오피스텔을 추가로 매입하여 임대를 주려고 합니다.일반임대사업자로 등록하려고 하는데, 법인의 사업자등록증에 업종만 추가하면 되는 건가요, 아니면 매입한 건물 쪽에서 지점 설치/사업자 등록 등 따로 무언가를 등록해야 하는 건가요? 추가로 매입한 건물을 임대를 주지 않고 법인의 제2사무실처럼 사용했을 시 불이익이 있을까요?일반임대사업자로 등록할 시 개인에게 개인 사무실로 임대주는 것이 가능할까요? 10퍼센트 부가세를 포함한 가격으로 월세를 받고 주민등록번호로 세금계산서를 발급해주면 될까요?
- 부동산·임대차법률Q. 일반임대사업자/주택임대사업자 주소지 질문개인사업자로 등록한다고 가정할때,일반임대사업자/주택임대사업자 의 사업장 소재지는 임대주는 건물의 주소로 해야 하나요, 대표자의 거주지등 별도 공간으로 해야 하나요?개인사업자의 경우 건물마다 사업자등록을 따로 해야 하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 법인 업무용 오피스텔 주거용으로 전환 시 부가세 토해내는 것에 관하여법인 업무용 오피스텔을 주거용으로 전환 시 환급받은 부가세를 토해내야 한다는 정보를 들었습니다. 그러나 법인이 오피스텔을 취득할 시 전 매도인이 개인이어서 부가세 납부 과정이 생략되어 환급 절차를 거치지 않은 경우, 업무용 오피스텔을 주거용으로 전환할 시 토해낼 부가세도 없게 되는 것인가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 법인이 오피스텔 매도시 부가가치세 절세주거용으로 사용되던 오피스텔을 법인이 매수하여 사업자등록을 하고 사용하려면 부가세 납부 절차가 없어 부가세 환급 절차가 없는 것으로 알고 있습니다.추후 오피스텔을 매각하려고 하면 사업용이기 때문에 부가세를 받아야 한다고 하는데, 그렇다면 주거용으로 전환(주택임대사업자 등록?) 등을 통해 주거용으로 전환할 시 환급받은 부가세가 없기 때문에 부가가치세를 추가로 내는 절차도 없는 것인가요? 그런 경우 결국 부가세 부담 없이 오피스텔을 매도할 수 있을까요?
- 법인세세금·세무Q. 법인이 오피스텔 매매시 부가가치세 발생에 대하여법인이 오피스텔을 매수하여 사무실로 사용하려고 할 때,1. 매도자가 개인 또는 주택임대사업자라면 세금계산서를 발급받을 수 없고 부가세 또한 매도자 입장에서 면세라고 알고 있습니다. 그렇다면 매수인인 법인 입장에서도 부가세를 납부하지 않는 것인가요?2. 주거용으로 사용되던 오피스텔을 법인이 매수하여 사업자등록을 하고 사용하다가 추후 오피스텔을 매각하려고 하면 환급받은 부가세가 없기 때문에 매도 시에도 부가가치세가 면세되는 것인가요?
- 종합소득세세금·세무Q. 소규모 법인 대표이사 및 이사 보수 지급 시 4대보험에 관하여1. 쇼규모 법인의 경우 대표이사 및 이사에게 급여로 연봉을 10000원 정도로 매우 적게 지급하는 것이 가능한가요?2. 그런 경우 건강보험 및 국민연금 직장가입자로 4대보험 혜택을 받을 수 있을까요? 받는다면 무보수 신청 후 지역가입자로 가입하는 것 보다 불리할까요?3. 대표이사는 무보수, 이사에게는 급여를 지급할 시 4대보험 처리에 관해 문제가 없을지 궁금합니다.
- 지식재산권·IT법률Q. 실연료 정산 시 실연자가 없으면 어떻게 되는지음악 저작권료 중 실연료 정산 관련해서 문의드립니다.1. 실연자가 등록되지 않은 곡 (주실연, 부실연자가 모두 없는 곡) 의 경우 실연료는 증발되는 건가요, 아니면 그냥 저작권료쪽으로 정산이 되는 건가요?2. 또한 주실연자(보컬) 만 등록되어 있고 부실연자가 없으면 실연료 전체가 주실연자에게 가는 건가요, 아니면 부실연자 분의 30퍼센트는 증발하는 건가요?3. 반대로 주실연자가 없고 부실연자만 등록되어 있는 경우에는 부실연자가 모든 실연료를 가져가는 것인가요?
- 기타 노무상담고용·노동Q. 실연료 정산 시 실연자가 없으면 어떻게 되는지음악 저작권료 중 실연료 정산 관련해서 문의드립니다.1. 실연자가 등록되지 않은 곡 (주실연, 부실연자가 모두 없는 곡) 의 경우 실연료는 증발되는 건가요, 아니면 그냥 저작권료쪽으로 정산이 되는 건가요?2. 또한 주실연자(보컬) 만 등록되어 있고 부실연자가 없으면 실연료 전체가 주실연자에게 가는 건가요, 아니면 부실연자 분의 30퍼센트는 증발하는 건가요?3. 반대로 주실연자가 없고 부실연자만 등록되어 있는 경우에는 부실연자가 모든 실연료를 가져가는 것인가요?