똘똘한두루미177
- 가족·이혼법률Q. 상속포기자도 상속재산분할협의서에 참여해야하나요공동상속자분 중 한분이 법무사를 통해 진행하였는데그분에 따르면 협의서에 제 인감도장도 찍혀야한다고 해서요,...포기했는데 분할협의서에 참여하는게 맞나요??
- 가족·이혼법률Q. 본인서명사실확인서 용도 관련 문의상속포기 신청필요 서류중 하나인 인감증명서를 대체하여본인서명사실확인서를 제출하려고 하는데요용도란에"상속 관련 서류 제출" 이렇게 적어도 무방한가요??
- 가족·이혼법률Q. 상속인의 상속포기 신청 시 서류목록?피상속인이 최근에 사망하시면서, 현재 저는 상속인이되었고, 개인사유로 상속포기 신청하려고 합니다. 이때 필요한 서류가 아래가 맞나요?1. 기본증명서(상세)2. 가족관계증명서(상세)3. 인감증명서4 . 주민등록등본(주민번호보이게)5. 인감도장(관할법원에 신청하러올때 들고오기) 그외 피상속인 관련서류는 따로 가족분들이 준비하신다고 해서 저는 상속인이 준비해야하는 서류만 가지고 오라고 하셨습니다.
- 가족·이혼법률Q. 상속포기 서류 목록 관련 문의상속포기 시 필요서류가..가족관계증명서(상세)주민등록등본(주민번호나오게)인감증명서기본증명서(상세)인감도장라고 전달받았는데찾아보니 기본증명서는 요구안하는 곳도 있어서요저위의 목록이 맞는건가요,??
- 부동산경제Q. 농지매도시 예상가격은 어떻게 알수있나요?집이랑 비슷하게주소지로 검색후 공시지가*평 해서 구하나요?증여받을수도 농지인데, 매도할수도 있어서 예상가격을 알고 싶습니다.
- 가족·이혼법률Q. 농지 증여 관련 문의있습니다.어머니가 오래 전에 돌아가시고 난 뒤 최근에 외할머니가 돌아가셨습니다.그러면서 외할머니가 소유하고 계시던 농지 일부를 손녀인 제가 증여받을수도 있는 상황인데요.만약 제가 증여받지않는다고 하면 법적으로 무슨 문제가 있는건가요?참고로 돌아가신 어머니 아래로 외삼촌과 이모는 살아계신상황입니다.꼭 1/3씩 증여를 의무적으로 해야한다는 법적인 기준있는건가 해서요..
- 부동산경제Q. 보증금 감액하여 재계약시 확정일자보증금 감액하여 재계약하려고 하는데요.보증금의 일부를 대출받을 것이기에계약시작일 한달전에 은행에서 대출심사를 받아야하는데, 필요서류중 하나가 확정일자를 받은 변경된 계약서입니다.여기서 의문이 드는게 확정일자를 새로받게 되면 2년전에 받아둔게 효력이 없어져 선순위에서 밀릴수도 있나요??부동산 아저씨 말로는 전의 계약서만 잘 보관하면 된다고 하던데, ㅜㅜ만약, 필요하다면 "전의 계약서 효력을 연장한다" 와 같은 특약사항을 넣어야 할까요??
- 부동산경제Q. 다세대 불법건축물 대출가능여부제가 현재 입주해있는 다세대건물은 2016년 지을 당시 1층에 있는 조경을 훼손하고 주차장으로 사용하여 불법건축물이 되었습니다.하지만, 제가 2022년 제1금융권에서 전세대출을 받아서 들어왔고, 은행담당자의 말에 따르면 해당세대의 문제가 아니어서 대출이 나왔다고 하였습니다.그런데, 2년뒤 같은 대출 상품(최장 4년 연장가능)을 연장하려고 하니, 바뀐 은행담당자분이 불법건축물이면 원래는 안나오는데, 확인해보고 연락주신다고 하더라고요....같은 대출 상품을 같은 조건에서 연장하는 것인데, 대출연장이 안될수도 있나요???
- 부동산경제Q. 민간임대주택에 전세로 들어갈 시...민간임대주택으로 등기되어 있는 주택의 임대인은 전세금반환보증가입이 의무라고 알고 있는데요.그렇다면 해당 주택에 전세로 들어갔는데, 부득이하게 전세금 떼일 시 보증기관에서 전액을 돌려준다는 말인가요???그러면 임차인이 전세보증보험을 따로 가입할 필요가 없는건가요???답변 감사합니다ㅠㅠ..
- 부동산경제Q. 전세가율과 주변시세 관련해서 질문드려요ㅠ송파구 쪽 역세권 빌라 전세 2.52에 살고 있습니다.집주인이 근저당이나 체납이력은 없지만, 집값이 한창 오를때 들어와서인지 전세가율이 높아서 이사나갈때 돈떼일까봐 걱정이 되긴합니다ㅠㅠ근데 주변 비슷준공, 평수를 가진 빌라 매매가를 보면 또 3~4억대를 형성하고 있어서 괜한 걱정인가?생각도 들어요.이럴때는 주변시세를 기준으로 봐야하는건가요??아니면 해당 건물만 떼놓고 봐야하는 건가요??