쾌활한청가뢰71
- 생활꿀팁생활Q. 냉동 닭가슴살 제품 포장지에 하얀게 뭘까요안녕하세요닭가슴살 제품을 냉동보관중인데 포장지 겉면에 하얀게 생겨서요 손에 묻으면 분필같고 물로 씻으면 씻기더라구요 근데 좀 곰팡이마냥 번지는거 같기도한데 찝찝해서요포장안쪽에는 안보이는데 이게 뭘까요사진을 올리고 싶은데 답답하네요구입업체에 문의글 넣기는 했어요
- 부동산경제Q. 전세보증금 위기인데요 조언이 필요합니다안녕하세요22년도에 위반 건축물에 2.4에 들어온 세입자인데요만기가 다가와 연장할 의사가 있어 대출을 알아보니 은행측에서는23년 후로 조건이 엄격해져서 연장이 힘들것 같다고 하더군요 집주인에게 대출이 힘들어서 그런데 월세로 전환 해줄 수 있냐고 했더니 돈이 없어서 안돼고 나갈거면 세입자 구하면 돈을 준다고 합니다.그런데 위반 건축물이라 보증보험도 안될뿐더러매매가가 낮아 깡통전세인 이 매물에 들어올 사람이 있을지 의문입니다그래서 공시지가에 126%인 1.5로 낮춘 반전세식으로 해줄 의사가 있냐고 했더니 9천정도는 마련해줄수 있다고 하더군요 그러다 2억은 안되냐고 전화가 오더니 2년만 버티면 집을 팔거라고 하더군요 이 얘기를 듣고 중간에 집주인이 바뀔수도 있겠단 생각이 들더군요 어떤 폭탄일지 모르는여기서 제가 세울 수 있는 대책은 어떤게 있을까요- 주거안정을 위해 매입한다 첫주택 포기하고 매입하려하지만 이 경우에 위반건축물인데 매입용 대출이 나올지 궁금합니다- 돈 받을 때까지 버틴다이 경우엔 어떻게 해야하는지 절차가 궁금합니다그 와중에 집주인이 바뀌고 할텐데 전세사기 피해 입증이나 이런 절차를 잘 모르겠네요가슴이 먹먹하고 머리가 잘 안돌아 가는 중에 생각해본 것들인데요 이외에도 조언부탁드려요감사합니다
- 부동산경제Q. 조경훼손으로 인한 위반 건축물 전세대출에 관해안녕하세요 주차장늘린다고 조경을 훼손하여 위반 건축물이된 다세대빌라의 세입자입니다 제가 살고있는 호실의 건축물대장의 전유부에도 위반이 찍혀있더군요 이 사항으로 대출이 불가하면 계약금 반환 특약을 넣었지만 결국 대출실행이 되어서 들어와 살게되었는데요 대출실행해준 사람을 원망하고 싶지만 결국 제 잘못인것을 어쩌겠습니까 많이 배웠다고 생각합니다곧 만기가 다가오는데 위반이라 전세가율이 너무 높은데도 집주인은 전세금 증액을 요구하더군요일단 등기부는 깨끗하긴한데 매매가가 낮아서 참 제가 어떤 대책을 세울 수 있을지 궁금합니다- 이사를 간다 제 예산에 구축아파트 매물을 찾는중이긴한데 구축아파트 인기가 좋아서 힘들더군요 계속 알아보고 있습니다- 그냥 연장해서 산다 은행창구에 문서를 보여주며 대출연장이가능할지 문의하였는데 왜 대출이 실행되었는지 행원도 반신반의하더군요 확인하고 연락 준다고했습니다대출연장이되면 그냥 전세금 올려서 살지대출이 불가하면 월세로 바꿔달라고 해볼 생각입니다-입주민들에게 조경을 복구하자고 호소한다이것들은 그냥 제가 생각해본 것들이구요 읽어주셔서 감사드립니다
- 임금·급여고용·노동Q. 근무시간을 줄이고 급여를 줄이는것이 가능할까요?안녕하세요중소기업에 재직중인데요대출 때문에 부부 합산소득기준을 맞추기 위해급여를 적게 받고 싶은데근무시간을 줄인다던지 해서 협의하면 가능할까요?
- 부동산경제Q. 위반건축물에 들어온것부터 잘못인가요?안녕하세요 위반건축물(주차장)이었지만 대출이 가능해서 들어와 살기로 했고 4년이상 살계획이라 처음부터 보증보험에 가입하지는 않았습니다.이제 만기일이 다가오는데 연장의사가 있다고 하니보증금 5%증액해달라고 했습니다그리고 등기부를 살펴보니 민간임대주택등록이 되어있더군요 제가 궁금한건-민간임대주택 등록시 임대인의 전세반환보증이 의무라고 들었는데 위반건축물의 경우 불가능한것인지, 또는 어디서 확인이 가능한지-이 경우 임차인 입장에서는 위반건축물과 높은 전세가율로 인해다른 보증보험 가입이 힘들것 같은데 다른 방법이 없는것인지(hug에서 제공하는 앱으로만 확인해봤습니다)감사합니다.