근면한슴새214
- 부동산·임대차법률Q. 가계약 파기 관련 문의 드립니다. 도와주세요본 문자는 서면 계약서와 동일한 효력을 가지며, 금일 입금된 200만원은 계약금의 일부로 거래 당사자 사정으로 계약 불이행시 위약금 및 해약금으로 매도인은 배액 배상, 매수인은 계약금을 포기 하여야 한다(위약금 성질)문자로 받은 가계약 내용 중 매수인은 계약금을 포기하여야 한다. 이부분이 걸려서 여쭤봅니다. 입금된 가계약금이 아닌 계약금으로 표기 되어 있는데 이걸 해약금 규정으로 보고 200만원 이 아닌 본 계약금 전부(4천만원)를 포기 하여야 하는건가요? 그리고 중계수수료도 줘야 하는건가요?계약 파기 전에 확인 하고 싶습니다.아래 계약문자 전문이 있습니다. 감사합니다!【계약서 작성전 계약금 일부 입금에 대한 확인서(매매)】부동산의표시: 00시 00구 00아파트 제00동 제0층 000호▶매매금액 : 4억▶계약금 : 4,000만원(계약금중 일부를 금일 200만원 입금함)▶잔금일 : 2025년 11월 30일(협의하여 조정할수 있다)▶계약서작성: 2025년 9월중▶매도인 : 000 (계좌번호 : 000)▶매수인 : XXX1. 현 시설 상태에서의 계약이며, 등기사항전부증명서를 확인하고 계약을 체결한다.2. 현재 등기사항증명서상 근저당권자 신한은행 채권최고액 금이억원이 설정되어 있으며 매도인은 잔금일에 전액 상환. 말소하기로 한다.3. 본 계약일에 명의는 변경될수 있다.본 문자는 서면 계약서와 동일한 효력을 가지며, 금일 입금된 200만원은 계약금의 일부로 거래 당사자 사정으로 계약 불이행시 위약금 및 해약금으로 매도인은 배액 배상, 매수인은 계약금을 포기 하여야 한다(위약금 성질)
- 부동산·임대차법률Q. 가계약 파기 및 계약금 관련 문의 드립니다.【계약서 작성전 계약금 일부 입금에 대한 확인서(매매)】부동산의표시: 00시 00구 00아파트 제00동 제0층 000호▶매매금액 : 4억▶계약금 : 4,000만원(계약금중 일부를 금일 200만원 입금함)▶잔금일 : 2025년 11월 30일(협의하여 조정할수 있다)▶계약서작성: 2025년 9월중▶매도인 : 000 (계좌번호 : 000)▶매수인 : XXX1. 현 시설 상태에서의 계약이며, 등기사항전부증명서를 확인하고 계약을 체결한다.2. 현재 등기사항증명서상 근저당권자 신한은행 채권최고액 금이억오천일백구십만원이 설정되어 있으며 매도인은 잔금일에 전액 상환. 말소하기로 한다.3. 본 계약일에 명의는 변경될수 있다.본 문자는 서면 계약서와 동일한 효력을 가지며, 금일 입금된 200만원은 계약금의 일부로 거래 당사자 사정으로 계약 불이행시 위약금 및 해약금으로 매도인은 배액 배상, 매수인은 계약금을 포기 하여야 한다(위약금 성질)위의 문자를 받고 동의 하여 가계약을 진행 하였으며, 본계약 전에 파기 하려고 합니다.굵은 글씨로 표시한 부분이 걱정되어 문의 드립니다. 200만원이 계약금의 일부라 하고, 매수인은 계약금을 포기하여야 한다 했는데제가 파기 하게 되면 포기하는 금액은 200만원 인가요? 4000만원 인가요? 애매하게 적혀 있어 문의 드립니다.이렇게 일처리 하고서는 부동산에서 중계 수수료도 줘야 한다는데 이거도 맞는건가요? https://casenote.kr/%EB%8C%80%EB%B2%95%EC%9B%90/2014%EB%8B%A4231378이걸 아래에서 알려주셔서 봤는데 이건 계약서 까지 쓴 뒤의 경우라 저의 경우와는 다른거 같아서요.
- 약 복용약·영양제Q. 유튜브에 푸응 팻버닝이라고 광고 많이 뜨는데요즘 병원에서 처방받은거 제외하고 다이어트 약 이런약들 효과 있나요? 식약처에서 인증도 받았다고 하고 계속 보다보니까 관심이 가네요.
- 생활꿀팁생활Q. 마늘, 양파 등을 오래동안 보관할수 있는방법을 알려주세요마늘이나 양파를 오랫동안 보관 할수 있는 방법을 알려주세요, 냉장고에 보관을 해도 오래 안가는거 같은데 얼리는거 말고 부탁드립니다,
- 주식·가상화폐경제Q. 올해 들어서 코인이 많이 오르는것 같은데, 잘되면 코인 만든사람은 부자가 되는거 아닌가요?올해 들어서 코인이 많이 오르는것 같은데, 잘되면 코인 만든사람은 부자가 되는거 아닌가요?나라에서 만든게 아닌 개인이 만든거라 그래도 되는건가 하는 생각도 들고 만들어보고 싶다 하는 생각도 드네요.
- 유아교육육아Q. 초등학교 1학년 수업 시간은 언제까지인가요?요즘 초등학교 1학년의 수업시간은 몇시 까지 인가요? 점심밥을 먹고 하교한다는 말이 있어서 궁금합니다. 1학년때는 오전수업만하고 집에 왔었는데 바뀐거 같아요
- 자동차생활Q. 자동차의 토크나 마력은 어떻게 측정하는건가요?토크와 마력 측정을 어떻게 하는 걸까요? 마력이 100이면 말 100마리랑 줄다리기 하면 똑같다는 거로 이해해도 되는건가요? 아니면 짐을 싣고 가는 걸로 봐야 할까요?
- 유아교육육아Q. 어린이집 낮잠 시간은 아이들에게 꼭 필요한건가요?어린이집에서 매일 2시간씩 자고오는데요.낮잠을 안자면 집에서 일찍자는데 자고오면 그만큼 잠자리에 드는시간이 늦어지더라구요일찍 자야 성장호르몬도 잘 나오는데. 11시나되어야 잠자리에 드니 성장에도 좋지 않을꺼같고...주말에 집에 있으면 놀고 싶어서 안자려고 하는데 어린이집에서는 꼬박꼬박 자고와서 이게 발달에 도움이 되는건지 궁금합니다
- 생활꿀팁생활Q. 싱크대에 수도꼭지가 쭉 뽑아져 나오는데 더 길게 해 줄순 없나요?청소 할때 뽑아서 쓰곤 하는데 살짝 부족한거 같아서요, 더 길게 뽑을수는 없을까요?중간에 조절할수 있는 뭔가가 없을까 해서요, 도와주세요
- 양육·훈육육아Q. 분리수면을 시도 중인데 잘 안됩니다 조언 부탁드려요하려고 하는데 같이 침대에 누워 있다가 잠이들면 옮겨와서 자곤 합니다.근데 아이가 금새 알아차리고 쫒아와서 같이 자자고 하는데 어떻게 해줘야 하나요? 잠에서 깨면 무섭다는데 모르는척 할수도 없구요...