진실한멧토끼53
- 부동산경제Q. 근저당이 기재되어있는 집 구매해도될까?3년된 신축빌라를 구매해요. 지역조합에서 만든거라네요. 근저당이 되어있어도 사도되는지요? 아니면 금액의 몇 %까지는 안전한건지..
- 양도소득세세금·세무Q. 부인이 증여받은 4억을 남편명의로 살때 줘도되나요?이번에 4억을 증여받아요. 1억 5천은 생애최최로 대출받아 사려하는데 공동명의로 해도 대출이되는건가요? 안된다면 증여 받은 제 돈 4억을 집살때 주면 세금이나오는지요?
- 기타 법률상담법률Q. 재개발 지역주민인데 이사갈때 버릴 가구들이 많은데 어차피 부실건데 가구를 그냥둬도될까요?ㄱ재개발이되어서 이주날짜에 맞춰 이사를 가는데 버릴가구들이 많아요. 장농 식탁 피아노 그릇 등등 모두 밖에 꺼내야하는지 아님 어차피 사람은 안들어오니 걍 이사를 가도되는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 생애최초주택구입시 대출금액은 집매매가와 상관있나요?부부 모두 무주택자입니다. 빌라 4억짜리 사는데 최대한도 대출금이 얼마일까요? 빌라는 베란다를 증축해서 24평. 부부합산 연소득 7000 이하 입니다.
- 부동산경제Q. 불법 증축한 빌라구매할때 주의점 알려주세요3억 9천정도의 빌라로 베란다를 넓혔다고 해요. 벌금인지 이행강제금인지 냈다고 하는데 매매해도 될까요? 고민이네요 답해주시면 감사하겠습니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 불법증축한 빌라 구매해도될까요? 이행강제금은 냈다고 하네요3억9천정도하는 빌라가 불법증축했다고 해요. 이행강제금은 납부했고 모아타운지정이나 재개발. 지역조합등 그럴때 피해보는건 없는지요?
- 양도소득세세금·세무Q. 명의이전이나 공동명의나 어떤것이 더 나을까요?엄마 집의 명의를 딸인 저와 공동명의를 할때 비용은 어떻게되나요? 대략 비싼 집은 아니고 10억 이하입니다. 현금으로 증여받아 내 명의로 사는것보다 더 나을것같기도 해서요. 연세가 많으시니 40년 안에 다른 일이라도 생겨 추가 상속세를 내는것보다 나을것같은데요.
- 부동산경제Q. 공동명의 집 매매할때 계약금과 중도금은 두명통장에 1/n 로 받아야하나요?계약금 중도금 잔금 모두 공동명의로 된 엄마랑 제 통장으로 받아야하나요? 번거로워서 엄마통장으로 받을까해서요. 감사합니다.