소탈한왈라비216
- 가압류·가처분법률Q. 보증금 못 받은 임차인 경매 참여 낙찰 시 낙찰금액은? (현황) 임차보증금 못받고 임차권 등기명령 받음한 호수 포함 건물 전체 호수를 강제 경매 중경매 상황이 좋아보이지 않아 직접 경매 참여하려함.(질문)1. 낙찰받을 경우 : 임차보증금 반환청구권이 사리지는데.. 낙찰 금액은 보증금 금액과 별도로 돈을 납부하여야 하나요? 낙찰 받은 금액이 보증금보다 적은 금액일 경우 나머지 금액 타 호수 경매 후 배당받을 수 있다고 들었습니다. 맞나요? 타 호수 경매 이후 배당은 선순위부터 되나요?예를 들어 건물 감정가는 30억 (근저당 5억)제 호수는 2억, 낙찰가는 1.5억동일한 금액의 10개 호수가 다 동일한 낙찰가를 받았을 경우
- 휴일·휴가고용·노동Q. 1개월 개근과 익월 연차. 개근에 무급연차는 포함되나요질문1. 연차의 발생기업에 6월 중 입사했습니다. 6월 중에 무급연차 2일을 사용했을 경우 7월에 한달이 되는 시점에 연차가 1일 발생하나요?질문2. 개근이란? 무급연차를 해도 개근인가요?근기법 60조에② 사용자는 계속하여 근로한 기간이 1년 미만인 근로자 또는 1년간 80퍼센트 미만 출근한 근로자에게 1개월 개근 시 1일의 유급휴가를 주어야 한다.질문3. 회사에서 별도로 개근을 달리 적용할 수도 있나요?
- 가압류·가처분법률Q. 전세보증금 못받아 경매 대기 중인데 보증금 외 다른 비용은 어떻게 받나요전세보증금 못 받아 보증금반환소송 후 경매 대기 중입니다.보증금을 늦게 줘서 받을 수 있는 지연이자와 변호사비용 등은 별도로 채권압류 신청해야하나요?
- 법인세세금·세무Q. 프리랜서(사업소득자)의 출장 시 개인카드 사용분 법인 비용 처리업무를 위해 출장을 일상적으로 가는 상근, 사업소득자, 기타소득자의 출장비 중사업소득자 출장 시 사용한 비용(숙식비)의 개인카드 사용분증빙을 갖추어 회계처리한다면 법인 비용으로 인정 받을 수 있지요? (매입세액 공제받지 않고요)
- 부동산·임대차법률Q. 경매에서 전세임차보증금을 받을 수 있을까요 (임차권등기명령 후 이사, 소송 승소 후)다세대 주택. 임차권등기명령 후 이사 예정질문1. 이사 후 전세금을 전액 돌려받을때까지 지연이자를 받을 수 있는것으로 알고 있습니다. 언제 신청해 어떻게 받나요? 변호사 통해 받나요?질문2. 소송 승소 후 경매로 임차보증금을 거의 못 받을 것으로 예상 되는 경우(입주 전 공동담보 은행 10억여원 있음) 제 보증금은 2억중반대) 앞으로 무엇을 어떻게 해야 하나요?답답한 마음에 여쭤봅니다.
- 부동산경제Q. 전세 계약 만료 후 새로 이사갈 곳의 계약금계약 만료 2달 전에 구두, 문자로 갱신하지 않지 않기로 해지의사를 밝혔습니다. 최근 전세 가격의 변동이 있어 잘 나가지 않는다며 이사일 계약금 반환을 최대한 노력하겠다고만 합니다. 문의. 제가 이사 갈 곳에 계약금을 걸어 놓은 경우 이사일 계약금 반환이 되지 않아 계약을 취소하고 이사 갈 곳의 계약금을 반환 받지 못한다면 계약금을 현재 집주인에게 받을 수 있나요? 받을 수 있다면 어떤 방법인지 궁금합니다.