대범한귀뚜라미20
- 부동산경제Q. 오피스텔 재산세 얼마 나오는지 계산해보려는데 공시가격을 어떻게 구하나요???오피스텔 재산세 구하는 방법좀 알려주세요.오피스텔의 공시지가는 어디서 확인을 해야하는지..건축물분과 토지분이 각각 부과된다고 하는데, 부동산 계산기 어플에서도 오피스텔 주택 추가해서 계산이 안되네요도와주세요!!
- 부동산경제Q. 오피스텔 보유 시 재산세 부과 관련오피스텔을 3채 보유 하고 있습니다.3채 모두 전세를 줬구요. 주거용으로 사용하고 있습니다. 오피스텔은 상가로 취급되어 업무용으로 우선 신고가 되고,원하면 주택용으로 사용하고 있다고 변경신고가 가능한걸로 알고있는데요.원하면 변경신고를 하라고 한 것이니, 의무는 아닌 것으로 알고있는데 이게 맞는지요?세입자가 전입신고도 한 상태인데도 업무용으로 신고(접수?)가 되나요?질문을 요약하자면1. 오피스텔 매입시 업무용으로 자동 신고 되는게 맞는지?2. 주거용으로 사용시 주거용으로 사용중이라고 변경신고를 꼭 해야하는지?3. 전입신고도 한 상태인 경우에도 변경신고를 굳이 안해도 되는지?궁금합니다.!!
- 생활꿀팁생활Q. 전세갭투자 해 놓은 집 담보로 대출이 가능한가요?전세갭투자 해 놓은 주택 1채가 있습니다.(매가 4억 아파트 1채입니다.)이 주택을 담보로 대출이 가능한지 궁금하며,가능하다면 얼마까지 가능할지 궁금합니다.현재 농협을 시작해서 주택담보대출이 막힌 상황이라고는 하지만,이러한 특수 상황을 배제하고(하반기 대출해줄 금액이 없어서 중단하는것이니 내년에 풀린다는 것을 가정하에요.)대출 가능여부 궁금합니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부동산 '가액'이 무엇을 뜻하는건가요? 아파트 가격을 뜻하는건가요?부동산 가액이 얼마다할때 가액?이 어떤가격인가요?아파트 실거래가를 뜻하는건지공시가를 뜻하는건지 호가인건지...아파트 기준으로 어떤걸 뜻하는건지 궁금합니다.;;ㅎㅎㅎㅎㅎ
- 양도소득세세금·세무Q. 지방에 미리 갭투자로 집을 사놓고, 나중에 부모님이 들어가서 사셔도 되나요?부모님은 현재 소유중인 집에서 거주중입니다.몇년뒤에 거주중인 현재 집을 팔고 다른 지역으로 이사를 가신다고 해요.그런데 그 지역에 집값이 계속 오르는거 같아서,제가 미리 갭투자 해놓고나중에 부모님이 이사 가신다고 할때 그 집에서 살수있게 해드리고 싶은데,이경우 제가 부모님한테 집을 매도하게 되는 건가요?매도하게 되는거라면, 어떤 세금문제가 생기나요??부모가 자식한테 증여할때는 증여세를 내는걸로 알고있는데,제가 하고 싶은 위와 같은 케이스는 어떻게 되는지 궁금합니다.!
- 종합소득세세금·세무Q. 종합부동산세 계산할수있는 사이트가 있나요?종합부동산세를 계산해보고 싶은데, 계산 산출 방법이나(계산 산식)종합부동산세 계산해 볼 수 있는 사이트가 있으면 알려주시면 좋겠습니다. 종합부동산세, 재산세, 보유세 계산방법에 대한 질문입니당.
- 종합소득세세금·세무Q. 3주택 이상 보유중일때 내야하는 세금의 종류는?3주택 이상 보유중일때 어떤 세금을 내야하고세금을 내는 시기는 언제인가요?주택수 합산 공시가 6억 미만인경우와6억 초과인 경우 각각 어떤 세금이 부과되는지 궁금합니다. 1,2주택 말고 3주택 이상일경우에요
- 종합소득세세금·세무Q. 다주택자 종부세 과세 기준이 궁금합니다.!다주택자 종부세 과세 기준을 알고 싶습니다. 1주택일 경우와 2주택일 경우,그리고 3주택일 경우3주택 이상일 경우 종부세 과세기준을 알고 싶습니다.!그리고, 종부세는 몇월에 납부 하는건지도 같이 알려주시면 좋겠습니다.