월세 계약시 집주인이 세금을 내야하는지 세입자가 부담하는지 궁금해요~!

Question

안녕하세요.

월세 계약시 집주인이 세금을 내야하는지 세입자가 부담하는지 궁금해요~!

집주인과 세입자 둘 중누가 세금을 부담하는지... 머 이런 내용들을 좀 알고 들어가야 ..혼란을 미연에 방지할 수 있을거 같아서 질문 드려요~!!

Answer 1

안녕하세요. 황호균 세무사입니다.

주택을 임대차하시는 경우 세금은 집주인께서 부담해주셔야 합니다.

1. 재산세와 종합부동산세

   - 주택의 소유자에게 부과되는 세금에 해당합니다. 따라서 집 주인게서 세금을 부담해주셔야 합니다.

2. 종합부동산세

   -발생한 소득에 대하여 납부하는 세금을 의미합니다. 집 주인께서 소득을 벌어들이셨으므로 집 주인께서 부담하셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

임차인이 세금을 납부할 일은 없습니다. 다만, 본인 사업장으로 사용한다면 임차료에 부가가치세가 포함되어 있을 것이나, 이는 부가가치세 신고를 통해 전액 공제를 받을 수 있습니다.