원룸 건물로 담보 대출시 방 숫자별로 공제를 하고 대출이 되나요?

Question

안녕하세요 ~

원룸 건물을 갖고 대출하게 될 경우

방 숫자별로 특정 금액을 공제하게 된다고 하는데

얼마나 공제가 되는지 궁급합니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

원룸 건물을 갖고 대출하게 될 경우

방 숫자별로 특정 금액을 공제하게 된다고 하는데

얼마나 공제가 되는지 궁급합니다.

==> 방 1개당 5500만원까지 공제되는 만큼 현실적으로 대출 가능금액이 거의 없다고 할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통의 방공제는 해당 지역의 소액임차인 최우선 변제금 만큼 공제가 됩니다. 즉 해당 목적물이 속한 지역의 소액임차인 최우선 변제금을 확인하시면 됩니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

네 맞습니다. 방별로 공제하기 되는데 자세한 사항은 한번 알아보시길 바랍니다.

감사합니다.