세금·세무
조정지역 해제시 분양권 매도 세금
이번에 조정지역 해제가 된곳이 많이 있습니다.
만약 조정지역일때 분양권을 이번 조정지역 해제로 비규제 지역이 되었다면 분양권 매도시 세그은 어떻게 되나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
아파트 분양권의 경우 조정대상지역 여부와 무관하게
양도차익에 1년미만 77%, 1년이상 66%의 세율이 적용됩니다.
아파트 분양권이 아닌 오피스텔 분양권의 경우 역시 조정대상지역 여부와 무관하게 양도차익에 1년미만 55%, 1년이상 2년 미만 44%, 2년이상 기본세율이 적용됩니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
분양권의 양도소득세는 조정지역 여부와 관계 없습니다.
1년미만 보유한 분양권은 77%, 1년이상 보유한 분양권은 66%의 양도소득세율이 적용됩니다.
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