재건축 사업성이 있으려면 대지지분이 몇 평 이상이어야 할까요?

30년 넘은 구축 아파트 매수를 고민 중인데 대지지분이 8평밖에 안된다고 합니다. 이 경우엔 재건축 추진 시 내야할 분담금이 너무 크게 발생할까요?