아파트 높이는 몇층까지가 살기 좋을까요?
예전엔 조망권 때문에 초고층을 선호했는데 건강에 좋지 않다는 얘기가 있더라구요.
투자를 배제하고 사람이 제일 살기 좋은 층은 어디쯤 일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
중간층 이상이 문안합니다
저층은 햇빛이 덜들어 오고 조금 답답한 면이 있지만 중간층 이상이라면 괜찮습니다
또 엘베가 고장나도 걸어다닐수도 있습니다
사람들의 선호도는 다 다르지만 중층 이상이 제일 많이 선호하는 편입니다
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
주거지역은 국가마다 다른 전통을 가지고 있습니다 유럽여행을 보면 고층 아파트가 우리나라에서 보듯 빌딩숲을 이루는 곳은 찾아보기 어렵습니다 중심성가지역은 빌딩이 많이 건축되었지먼 대부분 비지니스 상업용 건물입니다
선진국의 부자들은 전원주택을 선호하며 아름다운 정원을 가꾸며
자연 친화적 주택이 고가로 거래된다고 합니다
아파트 높이가 처음에는 5층이 줄.ㄹ 이루었습니다 그러나 도시 모습이 변화하면서 10층이하가 주를 이루다가 언젠가 20충이하가 주를 이루엇는데 이젠 최근은 50층 아파트가 출현하게 되었습니다
아파트가 제일 좋은 층은 일반적으로 로얄층을 의미 헙니다 아파트 최고 으응 50%-에서 80%구간을 대체적으로 로얄층이라고 알려지는 것으 보아 살기좋은 층은 로얄층이 아닐가요?
1명 평가안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
너무 고층에 사는 것은 많은 사람들이 건강에 나쁘다고는 하나 실제 어떤 영향이 있는지 알기는 어렵습니다. 보편적으로 많은 사람들이 거주하는 것은 기존에는 15층에서 25층 사이도 좋다고는 하나 젊다면 더 높은 층도 좋아보이더라구요. 너무 높다보니 밖을 보면 고소공포증이 있다보니 조금은 불안한 감이 없지 않아 있더라구요.
10층에서 20층 이내라면 투자를 빼고는 괜찮을 것 같습니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사람마다 느끼는 것과 선호도가 다른 만큼 정확히 어디가 좋다라고 말하기 어렵지만, 대다수가 살기 희망하고 그에 따라 수요가 많아 가격이 가장 높게 평가되는 층수가 보편적으로 가장 살기 좋다고 볼수 있습니다. 해당 요건으로보면 현재에서는 최고층이 해당된다고 볼수 있습니다. 대표적으로 프리미엄 주택이라고 할수 있는 팬트하우스도 최고층에 위치하고 있습니다. 물론 최고층이라도 조망권과 일조권이 좋다는 장점과 여러 단점도 존재하게 되지만 사람들이 해당 장점을 거주시 더 우선되는 가치로 보기 때문에 위와 같이 평가된다고 판단됩니다. 그리고 예전에는 최고증과 저층의 단점이 덜한 전체층수의 3분에 2 해당층이 로얄층으로 인기가 많았습니다. 이때는 아파트 높이가 15층정도였기에 대부분 8~12층사이가 가격이 높았습니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 로얄층이 살기 좋다고 합니다.
로얄층을 해당 동 최고층의 2/3 이상 층을 말하며, 고층일 수로 뷰와 채광, 통풍등 사람들이 선호하고 가격이 비쌉니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.
그것은 개개인마다 사정이 달라서 개개인의 성향이 중요한것 같습니다.
아이가 많은 집은 층간소음으로 1층을 선호하고 전망을 좋아하시는 분들은 고층으 선호합니다.
하지만 많은 수요을 가지고 있는 층은 로얄층이라고 하는 전체 층수의 2/3지점이 좋다고 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
개인마다 차이가 있어서 제 기준으로 적겠습니다.
아파트 20층 기준으로 15~18층이 가장 살기가 좋다고 생각합니다. 채광이 좋고 뷰가 잘나와 제가 선호하는 층입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
개인의 선호도 차이가 있겠지만 개인적으로 의견을 드리자면 사람이 살기 좋은 층은 대개 4~10층 사이가 좋아요. 너무 낮으면 소음, 먼지등으로 안 좋을 수 있어요. 적당한 햇빛과 환기도 중요해요!