요즘시기에 아파트는 전세 월세 매매중
아직 부동산경기가 회복되지않은 상황에 아파트를 사는것이좋은지 아니면 전세로들어가는게 좋은지 아니면 월세가 좋을지판단이 안서네요 어떻게 하는것이 좋을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세의 경우는 월 주거비용부담이 월세비해 적기 때문에 유리하나, 보증금 높아 미반환에 대한 불안감이 월세에 비해서는 크다는 단점이 있습니다. 월세의 경우 보증금은 낮지만, 매월 지출되는 주거비용이 부담스러운 문제가 있기때문에 질문자님 선택에 따라 결정을 하셔야 할 부분입니다. 다만 현재 처럼 금리가 높은 상태에서는 동일금액대비 부담하는 월세도 높기 떄문에 사실상 전세가 유리하며, 전세보증보험 가입이 가능한 매물이라면 개인적 판단으로는 전세가 월세보다는 유리할수 있습니다. 자가 구매의 경우는 최근 대출이자율이 낮아진점과 정부규제 완화 및 세금혜택등이 있으므로 자금상황에 무리가 안되는 정도라면 자가 주택 구매도 좋은 방법이 될수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울이나 수도권이 전세가격이 오르더니매매로 돌아선거 같습니다
매매거래가 조금씩 되고 있고 서울은 공급이 부족한관계로 기존아파트들이 매도가 되는거 같습니다
지역이 어디냐에 따라 결정을 하시면 됩니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아직 부동산경기가 회복되지않은 상황에 아파트를 사는것이좋은지 아니면 전세로들어가는게 좋은지 아니면 월세가 좋을지판단이 안서네요 어떻게 하는것이 좋을까요?
==> 현재 시점을 고려할 때 급매물 위주로 가급적 매수를 하시는 것이 적절해 보입니다. 이러한 경우에도 자금 조달을 고려하여 신중하게 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
전세가율이 낮고 보증보험 100% 가능하면 전세로 가시는게 좋고
전세가율 높고 보증보험 불가한 주택은 월세로 가시는게 좋습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 상승기에는 매매를 통해 부동산을 보유해서 매도하기 위함에 좋고,
부동산 하락기에는 매매보다는 전월세 임차로 있는 것이 좋습니다.
지금은 어느 정도 바닥을 다지고 있는 시기라 생각이 들고 좀 더 추가 하락이 있을지 반등이 있을지는
금리향방이나 정부의 규제, 대출 규제의 요소들에 따라 방향이 결정이 될꺼 같습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
여력이 되시면 전세가 좋을 듯 합니다.
월세는 매달 나가는 월세 은근히 빨리 돌아옵니다.
전세로 정하십시요.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
지극히 개인적인 의견입니다. 서울 수도권을 생각하신다면 대출을 받아서라도 구입하시는 것을 추천드리며 지방소도시의 경우 전세나 월세를 추천드립니다.