경제
20대 후반입니다 결혼 집을 사야할까요?
내년에 곧 결혼하는 20대후반 남자입니다
수입은 세후 약 400정도인데 취직한지 얼마안되서 모은돈은 7000만원정도입니다 집을사려고보니 답도없는데 5억씩 빚내서 월급 다내가며 집을 꼭사야만 하는걸까요?
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 공인중개사입니다.
소득 대비 대출 부담이 과도하다면 무리한 매수는 리스크가 큽니다. 전세나 준전세로 주거 안정성을 확보하며 자산을 불리는 전략도 충분히 합리적입니다. 첫 집은 투자보다 생활 편의성이 더 중요합니다. 집은 필수가 아니라 선택지 중 하나입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
개인판단의 몫입니다 .다만 5억대출을 받으시면 한달 원리금이 300만원을 넘을 것으로 보이기에 현재 소득대비 생활만족도는 매우 낮아질수 있습니다. 그에 따라 무리하게 주택을 구매하기 보다는 구매를 하더라도 적당한 수준에서 고려를 해보셔야 하고, 특히 신혼부부나 나이가 어린 경우 직장이동이나 출산에 따른 주거지 이동이 흔하게 나타날수 있기에 우선적으로 매매가 활발한 지역에 매물을 매수하는게 좋고, 차라리 매도걱정이적은 임대차를 통해 거주를 하시는것도 방법이 될수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라 부동산의 경우 현재 상승과 하락을 반복을 하면서 결국 우상향을 하는 모습을 보이고 있습니다.
특히 서울 및 수도권의 경우 주택 수요가 대비 공급이 제한적이라 부동산 가격이 치솟고 있습니다.
전월세로 거주를 해도 되지만 2년 마다 옮기는 것에 대한 스트레스 또한 집 한채 없는 불안감등이 수요를 부축이고 있습니다. 따라서 무주택자일 경우 정부지원저리 대출 및 생애최초등을 활용을 해서 저리로 대출을 받아서 내집마련을 하는 것도 괜찮지만 과도한 대출은 생활자금이 부족할 수 있으므로 추천하지는 않습니다.
신혼부부 특례 등 정부에서 지원해주는 상품을 알아보시고 기회가 될때 내집 마련을 하는 것도 방법중에 하나라 보여 집니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 입지가 좋다면 매매를 추천드립니다.
하지만 어중간한 위치한 부동산이라면 전세를 고민하고 좀 더 목돈을 모아 상급지를 매매하시는 것을 추천드립니다.
결론은 입지가 좋으면 지금이라도 매매하는 것이 좋다 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
“부부가 같은 마음으로 시작하는 것이 가장 중요합니다.
결혼을 앞두고 내 집 마련 때문에 고민이 크시겠지만, 무엇보다 예비 신부님과 충분히 대화하는 게 우선인 것 같습니다. 만약 부인께서 주거의 안정성을 가장 중요하게 생각하며 집 마련을 원하신다면, 조금 무리를 하더라도 정부 지원 대출 등 가능한 방법을 찾아 집을 사는 것도 좋은 선택입니다. 집값의 오르내림보다 가족이 함께 편안하게 지내는 것이 더 큰 가치일 수 있으니까요.
반면, 부인께서 당장 큰 대출을 부담스러워하고, 천천히 자산을 키워가는 데 동의하신다면 서두르실 필요 없습니다. 둘이서 차근차근 돈을 모으며 청약 기회를 노려보거나 적당한 시기를 함께 기다리는 것도 신혼 시절의 또 다른 재미이자 현명한 방법이 될 거예요.
결국 집은 두 분이 함께 살아갈 공간인 만큼, 남들의 기준에 얽매이기보다는 두 분의 가치관과 합의에 따라 결정하시길 바랍니다. 무엇보다 먼저 부인과 깊이 대화를 나눠보세요. 두 사람만의 답이 자연스럽게 찾아질 거예요.