안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
주택담보대출과 신용대출을 조합하여 주담대로 대환대출을 받는 경우, 일반적으로 주택담보대출을 받을 때 기존 신용대출의 DSR(Debt Service Ratio) 계산을 제외할 수 있습니다. 다음은 주택담보대출 대환대출에 관한 몇 가지 사항입니다
주택담보대출 대환대출 조건:
주택담보대출을 받아서 기존 신용대출을 상환한 후에, 신용대출을 받을 수 있습니다.
주택담보대출을 받을 때, 신용대출 대환 조건부로 대출을 받으면 기존 신용대출의 DSR 계산을 제외할 수 있습니다.
주택담보대출 대환대출은 주택 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 10억 원 이하 대출인 경우에만 이용할 수 있으며, 기존 대출을 받은 지 6개월이 경과된 이후부터 가능합니다.
부모님 집을 담보로 주담대를 받는 경우:
부모님 집을 이용한 주택담보대출은 '생활안정자금대출’로 연간 최대 1억 원까지 받을 수 있습니다.
부모님은 1주택자이고 해당 주택의 KB시세 기준 LTV 70% 내에서 대출을 받을 수 있습니다.
주택담보대출과 신용대출을 조합하여 대환대출을 받을 때, 자세한 내용은 은행이나 금융기관에 문의하시는 것이 좋습니다.
