아파트 분양권 신청시 청약통장이 꼭 있어야 하나요?

청약통장을 해지한지 3년이 되어가는데,

1. 아파트 분양넣을때, 청약통장없이도 분양신청할 수 있나요?

2. 없다면, 청약통장을 얼마나 가지고있어야 하는지, 얼마를 납입해야하는지 정보좀 알려주시기 바랍니다. (미혼 입니다)

3. 또, 현재 부동산 정책에서 분양권을 P를 받고 팔 수 있나요? 분양권 당첨이 되면 주거보다 p받고 판매해서 전세를 좀 더 괜찮은 곳으로 옮기고 싶어요