1주택자도 청약 통장이 필요한지 궁금합니다.

청약 통장은 분양을 받는 용도로 알고 있는데 이미 집이 있다면 효과가 있나요?

집이 있어도 규제가 풀리면 청약이 가능한지 궁금합니다.