법률
월세 악덕 임대인 대처법 질문드립니다.
아파트 월세 살고 있습니다.
집주인은 제 전화를 아예 안 받습니다.
바쁘다며 문자하라고 합니다.
오래된 아파트라 누수 등 문제가 종종 생겨서 연락을 하면 사람도 불러주지 않으면서 제가 사람을 부르면 자기한테 허락 안 받고 공사했다며 돈을 안 줘서 다음 달 월세에서 제하고 보냈습니다.
미리 임대인에게 상의 않고 수리한 건 임대인이 지불할 의무가 없다고 이야기합니다.
이번에도 또 누수가 있어서 연락했더니 본인이 안 하고 윗집에다 연락을 해서 사람을 부르게 했더라고요. (예전 누수가 윗집 문제였던 적이 있어서 그랬다고 하네요.)
윗집에서 보내준 기사님이 보시고는 이건 위층과 관계 없이 저희 집 문제라고 하고 막힌 걸 뚫어야 한다고 작업을 시작했습니다. 며칠 동안 집이 물바다가 되고 설거지도 못한 상태였습니다. 집주인에게 연락했더니 자기 허락도 없이 진행했다며 이러면 공사비 못 준다고 합니다. 그리고 아파트 노후로 인한 배관 막힘인데 저희 책임이라고 앞으로 또 막히면 저보고 고치라고 합니다.
심지어 집주인 본인이 아니라 다른 분이 전화를 받아서 이야기하시더라고요. 집주인은 미혼이라 배우자는 아닌 것 같고 가족인 거 같은데 전혀 문제 없는 건가요?
이렇게 막무가내라 기간 만료 되고 보증금 떼일 것 같은데 집에 대출이 많아서 보증 보험 가입도 안 되고 난감합니다.
사전 협의 없이 집주인 가족이 권리행세 하는 게 문제가 안 되나요? 세입자가 할 수 있는 게 뭐가 있을까요?
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