월세 계약 연장을 할때 꼭 계약서를 다시 써야하나요?

Question

월세 계약 연장을 할때 꼭 계약서를 다시 써야하나요? 집주인은 재계약없이 그냥 살면된다고 하면서 계약서를 다시쓰면 수수료를 내야하니까 그냥 살던지 원하면 반반부담하고 부동산에서 계약서 작성하자고 하는데.. 그래도 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계약조건이 동일하다면 반드시 계약서를 새로 작성해야 하는 것은 아니고 다만 보증보험 가입이나 대출을 위해서 작성이 필요할 수는 있을 것입니다. 이상입니다

묵시적 갱신이나 합의 갱신으로 인정될 수 있는 부분이기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

계약내용에 관하여 별도 변동된 내용이 없다면 굳이 계약서를 새로 작성해야 할 법적인 의무가 있다고 보기 어렵습니다.