지상권의 장단점이 어떤게 있을까요?

Question

농촌에 위치하고 농어촌관광 숙박 생각중입니다.

건물은 허물고 새로 지을까하는데 장단점이나 주의해야할게 있을까요? 그리고 현재 거주중인 나이 많으신 할아버지 한분이 살고 계십니다..

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

지상권은 용익물권 중 하나로써 토지위에 사용수익권리를 갖는 물권입니다, 지상권의 경우 당사자간 계약에 따라 등기를 함으로써 부여가 되고, 자상권은 최단기간이 있어 건축물에 따라 최대 30년간 장기이용이 가능한 권리입니다, 물론 물권이기 떄문에 절대적권리로써 제3자에 대한 대항력등을 모두가지고 있습니다.

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