현재 원룸 입대를 하고 있습니다. 임대인인 잘 구해지지 않아 보증금을 올리고 월게를 낮추려고 합니다.
보증금 500만원에 월세 40만원을 받고 있습니다.
보증금을 2000만원으로 올리고 싶으면 월세를 얼마로 낮춰야 할까요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
전세와 월세 전환은 계산상으로만 하는 것이 아니고 공인중개사와 협의해 보세요. 대략 35만원정도 나오는데 이것이 정답이 아닙니다. 월세를 얼마로 해야하는지는 공인중개사와 협의해보세요.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 보증금을 올리고 월세를 낮추어 새로운 임차인을 빨리 찾으실려는 것으로 보입니다. 이러한 경우 주변 거래시셰를 고려하여 판단해 보시는 것이 우선입니다.
