부동산 매매 시 중개인을 통하지 않고 직접 거래를 할 경우에는 어떤 장단점이 있는지 궁금합니다. 중개인을 통하지 않을 경우에는 수수료를 절약할 수 있겠지만, 어떤 위험 요소가 있을 수 있을까요? 직접 거래 시에는 어떤 절차와 준비가 필요한지 알고 싶습니다.