집은 반지하고, 18평 정도되는 3룸입니다.
현재 이사 나가 있는 상태입니다.
보증금 받기 전까진 전입 빼지말라고 들어서 아직 안 뺐습니다.
다음 세입자가 들어오는 중이고, 임대인은 벽지 비용과 베란다 천장(층고 높음) 페인트 곰팡이 제거 비용을 보증금에서 까겠다고 합니다.
수리비는 100만원대로 나올 것 같습니다.
따지니까 법으로 따지자고 하십니다.
입주 때 영상은 찍었지만 유실 됐습니다. (하..)
입주 당시, 벽지나 장판 등 새 것으로 교체하지 않았습니다. (서칭을 해보니 들어올 때 당시 새 것이 아니면 소모품으로 생각하고 임대인이 비용을 지불한다고 한 것을 봤습니다.)
입주 당시 벽지 아랫부분은 곰팡이 제거 흔적이 보였고, 베란다 곰팡이는 있는 상태였습니다. (증거 없습니다.)
평소 관리는 잘하는 편이고, 제습기, 환기 등 임차인 의무는 했습니다. (증거 없습니다.)
한창 비 많이 왔을 때 집에 물새는 영상 및 임대인에게 보낸 대화 내용 캡쳐 한 것 있습니다. (집이 흥건할 정도로 샜습니다.)
누수로 인해 주방 수납장 문이 불어서 하필 짐 정리하다 부셔졌습니다. 그거까지 청구하신다고 하시네요.
사실 입주 때 영상만 있으면 여기까지 안 왔지만 유실 돼서 증거가 없는 상태입니다.
일단 임차권등기 신청과 보증금 안 줘서 못 나가겠다는 내용증명을 작성해서 보낼 생각입니다.
법적으로 이길 수 있을까요?
