제주도 부동산 계약 중 연세라는 게 어떤 개념인가요?

Question

제주도의 부동산 계약에는 내륙과는 조금 다른 독특한 방식인 연세라는게 있다고 들었는데요.

연세라는 게 어떤 방식인지, 보증금과 월 납부금액은 어떻게 되는 것인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

연세는 사글세의 제주도표현으로 보시면 됩니다, 쉽게 월세의 형식이나 임대차시 일정보증금에 추가로 1년치 월세를 한번에 지급하고 해당기간만큼 사용하면서 차감해 나가는 것을 말합니다. 속칭 죽어지는 세라고 보시면 됩니다,

질문이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

월세 또는 전세와는 달리 1년치 월세를 한꺼번에 내는 방식을 말합니다.전세는 목돈의 보증금을 내고 거주하는 것이고, 월세는 전세보다는 적은 금액의 보증금을 지불한 뒤 매달 일정금액을 납부하는 것인데, 연세는 월세 1년치를 한꺼번에 지불하는 것이라 할 수 있는 독특한 방식은 주로 제주도에서 많이 성행이 되어 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

제주도 연세 개념은 1년을 기준으로 계산 됩니다.

즉 보증금 + 연세로 계산 되는데

예를 들어 월세는 보증금 300만원 + 월 30만원

연세는 보증금 3000만원 + 연 300만원

이런식으로 계산 됩니다.