아파트 담보대출과 전세내놓는 과정이 궁금합니다.

현재 부모님집에 함께 거주하고 있고, 집을 매도하고 제가 청약으로 분양받은 아파트로 이사를 계획중입니다. 현재 아파트 중도금 대출 60%를 받았고 입주시기가 다가와 중도금대출 후불이자와 옵션비 등 잔금을 마련해야 하는 상황입니다.

입주시기에 중도금대출을 디딤돌대출로 이어갈 생각이었는데, 현재 거주하는 집의 매매가 쉽지않아 분양받은 아파트를 전세로 내주는 것을 염두해 두고 있습니다.

담보대출(디딤돌)실행과 전세내놓는 것에 순서를 잘 모르겠어서 문의드립니다.

간단하게 입주시기에 맞게 전세가 나간다면 전세보증금을 받아 대출상환을 하면 되는건가요? 전세를 내놓더라고 추가로 제가 담보대출(주택기금대출)을 받을수 있는건가요?

현금 여유가 없고 집의 매매 타이밍이 안맞아 분양받은 아파트를 전세내줄 경우, 제가 받을수 있는 대출과 그 시기가 질문입니다.