개인임대사업자 매물 '전세' 질문있습니다

전세를 들어갈 예정인데

이집이 민간임대주택(임대사업자) 이더라구요

그래서 제가 알고있기론 보증보험료 75%를 임대인 25%를 임차인 부담인걸로 알고있는데

부동산 이야기로는

'임대인은 임대사업자의 임대보증 일부가입으로 진행하고 , 임차인은 임대인과 별개로

임차인 보증보험을 가입해야' 한다던데 맞나요?