안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.
금리와 부동산(자산)과의 관계로 한정하여 설명하면,
금리인하가 부동산의 가격 상승으로 필연적으로 이어지지는 않습니다. 금리가 인하되면 대출 금리가 낮아지고 부동산 구매자들이 대출을 더 쉽게 얻을 수 있고, 더 낮은 이자로 주택 구매를 할 수 있기 때문에 부동산 수요가 증가하며, 부동산 가격이 상승할 가능성이 높아집니다.
그러나 금리인하가 부동산의 가치상승을 의미하지는 않습니다. 금리 인하가 지나치게 이루어지면 부동산 가격이 지나치게 상승할 수 있으며, 이는 부동산 버블 형성 우려를 야기할 수 있습니다. 이러한 경우 정부나 중앙 은행은 부동산 시장을 안정시키기 위한 조치를 취하기도 합니다.
