세금·세무
단순증여 부담부증여 계산이 맞을까요?
공시지가 미제공 신축 아파트 (주변 약5억)
은행 감정평가: 7억
세입자 거주중: 3.5억
배우자에게 7억에 증여하고자 계산을 해보았습니다.
아래 대략적인 추정세액이 맞는지 궁금하여 글썼습니다.
단순증여
증여세 (7억-6억) x 0.1 = 1000만원
증여취득세 5억 x 3.5프로 = 1750만원
총: 2750만원
부담부증여
증여세 (차액 3.5억) = 0원
전세금에 대한 양도소득세: 7276만원
취득세: 955만원
총: 8231만원
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
위 사항에 대해서 양도소득세의 경우 취득가액을 파악하여 검토해야하는 사항이어서 위에 적힌 사항으로는 계산이 어려울 것으로 보이고, 아하에서는 답변이 어렵습니다. 세무대리인을 거쳐서 검토와 신고 하실 것을 권해드립니다. 신고를 잘못 할 경우 세금 리스크가 작지 않으니 주의가 필요합니다.
감사합니다.