전세살던 중 전기 누전은 누가 책임 져야하나요

전세로 살고있는데 집은 지어진지 엄청 오래됐어요

어느순간 외출다녀와보니 집 전기가 다 내려가있고 도깨비집도 안올라가고해서 전기부르는친구 불러서 고쳤더니 누전으로 인해서 전기가 안되는거다 이럽니다

집주인분은 전화안받고 항상 부동산끼고 얘기하는데

부동산에선 누전이면 사용자 과실이라고 돈 알아서 하라는데 법적으로 이게 맞나요? 방3개 화장실1 있는데 화장실 작은방 전기가 아예 안돼요 콘센트 교체해도 소용없고요