아파트를 임대주고 있는데 LH 계약입니다. (임차인은 LH, 굳이 따지자면 전대차)
LH 와 전대차 계약을 한 임차인이 임대인인 저에게 계약갱신청구권을 사용할 수 있는 것인지, 아니면 불가능한 것인지 알고 싶습니다.
전문가분들의 정확한 답변 감사드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
법률상 임차인의 갱신요구권 행사 기간 이내에 전차인은 임차인(전대인)을 대위하여 임대인에게 계약갱신청구권 사용을 행사할수 있습니다. 즉, 중간에 LH가 있더라도 전차인이 임대인에게 계약갱신청구권을 주장할수 있습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드려요.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. LH 입주자도 주임법에 따라 계약갱신 청구권 행사 가능합니다.
